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[单选题]

业主大会或者业主委员会的决定,对()具有约束力。

A.居民

B.业主

C.物业服务企业

D.建设单位

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第1题
业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有法律约束力。()
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第2题
经业主大会或者业主委员会的决定,对参与决策的业主具有约束力。()

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第3题
对业主具有约束力的业主大会或者业主委员会的决定,必须是()。

A.依法设立的业主大会、业主委员会作出的

B.业主大会、业圭委员会依据法定程序作出的

C.符合法律、法规及规章

D.不违背社会道德,不损害国家、公共和他人利益

E.维护物业服务企业和其他经济组织利益

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第4题
关于业主大会或者业主委员会的决定,下列说法正确的是()

A.地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助

B.业主大会或者业主委员会的决定,对业主不具有法律约束力

C.业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主不能请求人民法院予以撤销

D.业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民公安机关予以撤销

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第5题
业主大会或业主委员会的决定()。

A.仅对参与表决的业主具有法律约束力

B.对全体业主具有法律约束力

C.侵害业主合法权益的,该决定无效

D.侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销

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第6题
依据《民法典》规定,小区业主对小区共有部分享有共有和共同管理的权利以下由业主决定的事项有哪些()

A.制定和修改业主大会议事规则

B.制定和修改管理规约

C.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

D.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

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第7题
只有一个业主,或者业主人数较少且经全体业主同意,决定不成立业主大会的,由()履行业主大会、业主委员会职责。

A.居委会

B.物业管理企业

C.所有业主

D.建设单位

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第8题
业主以业主大会或者业主委员会作出的决定侵害其合法权益或者违反了法律规定的程序为由,依据物权法第七十八条第二款的规定请求人民法院撤销该决定的,应当在知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起()内行使

A.一年

B.两年

C.三年

D.四年

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第9题
当业主业委会的委员以书面方式提出辞职请求的,业主委员会三分之一以上委员提议,业主大会或者业主委员会根据业主大会授权,可以决定是否终止其委员资格()
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第10题
下列关于业主及业主大会的说法错误的是

A、制定和修改业主大会的规则应当由业主共同决定

B、改建、重建建筑物及附属设施的,经全体业主人数的2/3通过即可

C 、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人的,应当经过专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意

D地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助

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