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第1题
下列与租赁相关的概念中正确的有（）。 A．或有租金为金额不固定、以时间长短以外的其他因素（如
下列与租赁相关的概念中正确的有（）。 A．或有租金为金额不固定、以时间长短以外的其他因素(如销售量、使用量、物价指数等)为依据计算的租金 B．履约成本指在租赁期内为租赁资产正常工作所支付的各种使用费用，如维修费、服务费等 C．租赁期是指承租人有权行使其使用资产的权利的期间 D．租赁期开始日即租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较早者 E．担保余值是指得到担保的那部分资产余值，租赁期满能够保证收回。它对于承租人和出租人来说是不完全一致的E．
第2题
合同中同时包含多项单独租赁的( )
合同中同时包含多项单独租赁的（)
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A、承租人和出租人应当将合同予以分拆，并分别各项单独租赁进行会计处理
B、承租人和出租人应当将合同予以分拆，但不应分别各项单独租赁进行会计处理
C、承租人和出租人不应当将合同予以分拆，但应分别对各项单独租赁进行会计处理
D、承租人和出租人不应当将合同予以分拆，也不应分别各项单独租赁进行会计处理
第6题
下列关于杠杆租赁的表述中，正确的有（）
A.出租人既是债权人又是债务人
B.涉及出租人、承租人和资金出借人三方当事人
C.出租人只投入设备购买款的部分资金
D.租赁的设备通常是出租方已有的设备
第7题
担保余值，就承租人而言，是指( )。
A.由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值
B.在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值
C.就出租人而言的担保余值加上独立于承租人和出租人、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值
D.承租人担保的资产余值加上独立于承租人和出租人、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值
第9题
房屋租赁托管专业机构在运营房屋托管业务时，正确的做法是（)。
A.将承租来的房屋直接出租给承租人
B.要求出租人承租人直接签订房屋租赁合同
C.与出租人和承租人分别签订房屋租赁合同
D.将承租人支付的房租划转给出租人
