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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

某公司将设备租赁给他人使用，合同约定租期从2016年9月1日到2019年8月31日，每年不含税租金480万元，2016年8月15日一次性收取3年租金1440万元。下列关于该租赁业务的说法，正确的是（）

A.2016年增值税应确认的计税收入为480万元

B.2016年增值税应确认的计税收入为160万元

C.2016年应确认企业所得税收入1440万元

D.2016年可确认企业所得税收入160万元

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第1题

某公司将设备租赁给他人使用，合同约定租期从2021年9月1日到2024年8月31日，每年不含税租金480万元，2021年8月15日一次性收取3年租金1440万元。下列关于该租赁业务收入确认的说法，正确的是（）。

A.2021年增值税应确认的计税收入为480万元

B.2021年增值税应确认的计税收入为160万元

C.2021年应确认企业所得税收入1440万元

D.2021年可确认企业所得税收入160万元

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第2题

关于提供不动产经营租赁服务的增值税政策，下列说法不正确的有（)。

A.其他个人出租不动产，均按照5%的征收率计算应纳税额

B.出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于视同销售服务

C.纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照销售无形资产缴纳增值税

D.个体工商户出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额

E.其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税专用发票

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第3题

关于提供不动产经营租赁服务的增值税政策，下列说法正确的有（）。（2019年）

A.纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照销售无形资产缴纳增值税

B.个体工商户出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额

C.其他个人出租不动产，均按照5%的征收率计算应纳税额

D.其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税专用发票

E.出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于视同销售服务

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第4题

关于提供不动产经营租赁服务的增值税政策，下列说法正确的有（)。

A.纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照销售无形资产缴纳增值税

B.个体工商户出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额

C.其他个人出租不动产，均按照5%的征收率计算应纳税额

D.其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税专用发票

E.出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于视同销售服务

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第5题

甲公司2012年年初房产原值为8000万元，3月与乙公司签订租赁合同，约定自2012年4月起将原值500万元房产租赁给乙公司，租期3年，月租金2万元，2012年4~6月为免租使用期间。甲公司所在地计算房产税余值减除比例为30%，甲公司2012年度应缴纳的房产税为()万元。(2013年)

A.65.49

B.66.21

C.66.54

D.67.26

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第6题

大华公司2019年年初房产原值为8000万元，3月与湖湘公司签订租赁合同，约定自2019年4月起将原值500万元房产租赁给湖湘公司，租期3年，月租金2万元，2019年4~6月为免租使用期间。大华公司所在地计算房产税余值减除比例为30%，大华公司2019年度应缴纳的房产税为()万元。

A.66.54

B.65.49

C.67.26

D.66.21

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第7题

20×8年12月31日，某公司将一台设备以60万元的价格出售给甲公司，该设备的账面原值为100万元，已提取

折旧50万元，未计提资产减值准备，公允价值为50万元，预计尚可使用8年，预计净残值为0.20×9年1月1日，该公司与甲公司签订一份经营租赁合同，将该设备租回，租期4年，总共支付租金40万元。假定不考虑其他税费及其他相关因素，上述业务对该公司20×9年利润总额的影响为（）万元。 A．10 B．12．5 C．7．5 D．2．5

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第8题

根据《合同法》规定，下列情形中的租赁合同，属于定期租赁合同的是（)。

A.甲乙签订一租赁合同，未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限

B.甲将一台机器租赁给乙，双方订有书面合同，租赁期限约定为20年

C.甲乙订立一口头租赁合同，租赁期限为1年

D.甲将一私房出租给乙，租赁期限为3年，现租期已届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租

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第9题

根据合同法律制度的规定，下列情形中，属于不定期租赁合同的有( )。

根据合同法律制度的规定，下列情形中，属于不定期租赁合同的有（)。

A.甲将1台机器租赁给乙，双方订有书面合同，租赁期限约定为20年