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[单选题]
房地产抵押评估应当考虑的因素有()。
A.抵押权实现中的税费
B.已经设定的租赁权
C.贷款额的大小
D.抵押率的高低
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A.抵押权实现中的税费
B.已经设定的租赁权
C.贷款额的大小
D.抵押率的高低
A.向主管机关的报告是否充分
B.上级或治理层是否已采取或批准适当的行动
C.该事项是否已恰当地向适当的主管机关报告
D.该回复是否及时
A.当地洗钱、恐怖融资与(广义)上游犯罪形势
B.本机构上报的涉及当地的可疑交易报告情况
C.接受司法机关查冻扣中涉及该地区的客户数量、交易金额、资产规模等
D.本机构所有网点数量、客户数量、客户资产规模、交易金额及市场占有率水平
A.②③①④
B.④①③②
C.①②③④
D.④③①②
A.单纯房地产的交易(包括房地产与其他资产一起)需对房地产进行评估,如房地产的转让、投资、抵押及纳税等
B.财务报告目的涉及的房地产评估
C.在企业价值评估时由于采用了成本法(在企业价值评估中称为资产基础法)时
D.因出售商品对房地产的评估
A.企业与企业之间的房地产交换
B.私营企业的房地产评估增值
C.无力偿还借款,以房屋作抵押,并办理产权转移手续
D.双方合作建房,建成后分房自用的
E.因国家收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让