题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
以下什么情况需要双2/3同意（经专有部分占建筑总面积2/3以上业主且占总人数2/3以上业主同意）（）
A.制定和修改业主大会议事规则
B.选聘和解聘物业服务企业
C.筹集和使用专项维修资金
D.改建、重建建筑物及其附属设施
答案
CD
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A.制定和修改业主大会议事规则
B.选聘和解聘物业服务企业
C.筹集和使用专项维修资金
D.改建、重建建筑物及其附属设施
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CD
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A．1／4
B．1／3
C．1／2
D．2／3
A.1/3
B.1/2
C.1/3以上
D.2/3以上
正确业主转让或抵押专有部分所有权之限制
B、改建楼顶水箱
C、决定对人防工程和规划中的车库、车位收取物业服务费
D、监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
A．1／5
B．1／4
C．1／3
D．1／2
A．全体业主共同所有的共用部位、共用设施设备维修、更新和改造的资金使用计划，经业主大会通过后实施；未成立业主大会的，应当经专有部分占建筑总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意后实施
B．全体业主共同所有的共用部位、共用设施设备维修、更新和改造的资金使用计划，经业主大会通过后实施；未成立业主大会的，应当经专有部分占建筑总面积1／3以上的业主且占总人数1／3以上的业主同意后实施
C．部分业主共同所有的共用部位、共用设施设备维修、更新和改造的资金使用计划，经专有部分占该共用部位、共用设施设备具有共有关系的总建筑面积2／3以上的业主且占该共有关系的业主总人数2／3以上的业主同意后实施
D．部分业主共同所有的共用部位、共用设施设备维修、更新和改造的资金使用计划，经专有部分占该共用部位、共用设施设备具有共有关系的总建筑面积1／3以上的业主且占该共有关系的业主总人数1／3以上的业主同意后实施
E．资金使用计划涉及动用公有住房售房单位交存的住宅专项维修资金的，还应当经财政部门审核后，方可实施
A.双二分之一
B.双三分之二
C.双四分之三
D.双五分之四
A.经专有部分占建筑物总面积过半数的业主
B.应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主
C.且占总人数2/3以上的业主同意
D.且占总人数过半数的业主同意
A.维修资金属于业主共有
B.建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布
C.紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金
D.筹集建筑物及其附属设施的维修资金，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意
