客户苏女士外地户口，市属公积金缴存地点在天津，现在北京首套购房想使用公积金贷款，经纪人王某告诉客户不能用公积金贷款（）

答案

否

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第1题

客户范先生，已婚，北京无房，市属公积金在天津开户且连续缴存10年，在天津用市属公积金贷款购买一套住宅正在还款中，现欲购买一套北京市昌平区的住宅，经纪人告知宋先生将天津的公积金贷款还清市属公积金贷款可以按照首套贷款（）

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第2题

客户汪先生2019年5月2号办理的离异，于2019年10月份准备用市属公积金贷款买房，看好的房子是70年产权公寓。经纪人在了解了客户缴存情况后，告诉客户此次购房可以使用市属公积金贷款（）

A.此经纪人说的对，可以市属公积金贷款

B.此经纪人说的不对，只能商贷

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第3题

下面表述不正确的是（）

A.孙女士缴存国管公积金2年，2017年2月因工作调动转为市管公积金缴存，新旧公司的增减员正常，现在她不可以申请做市管公积金贷款

B.公积金贷款有600元的评估费和千分之三的担保费

C.北京户口在外地缴存在北京买房可以办理公积金贷款

D.客户夫妻一国管一市管，都符合贷款要求，如果客户的市管公积金缴存不能满足贷款要求可以和国管的合并计算

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第4题

客户石纯，未婚，北京海淀户籍，单位已为其缴存市属公积金123个月，个人缴存比例12%，个人月缴存额为1610元。2009年石纯在北京通过商业贷款购买了一套商业用房，2014年结清贷款并售出房产。2020年9月，石纯通过经纪人小李市属公积金贷款在昌平购买了一套普通住宅，网签价260万，评估价270万，贷款20年，请问石先生公积金贷款可以贷款（）万。（公积金首套贷款1（万元），20年月均还款56.72元）

A.60

B.110

C.120

D.130

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第5题

客户刘丽，35周岁，户口所在地北京西城，市属公积金缴存6年零1个月且一直处于缴存状态，配偶张凡，34周岁，户口所在地北京西城，2年前公积金缴存8年，现在公积金无缴存且处于封存状态，家庭名下无房无贷，欲购买一套的兴的房屋，公积金最高贷款（）

A.60万

B.70万

C.90万

D.100万

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第6题

客户王霞，西城户籍，36岁,单身，无房，无贷款记录，市属公积金一直正常缴纳，已经缴存160个月，个人缴存额1680，缴存比例12%，王霞预购买昌平区一套商品房，成交价230，网签价200万，贷款20年，那本次购房，王霞使用公积金贷款多少钱（公积金首套贷款1万元，20年月均还款56.72元。计算结果舍尾取整）（）

A.120

B.130

C.131

D.140

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第7题

客户李冰,离异（2017年5月15号离异）.在北京缴存公积金并符合贷款要求，2018年12月份在链家店面看中一套二手房，经纪人小王对李冰说：您目前名下无房无贷款记录，但是您现在离异，所以在北京买房用市属公积金贷款的话按二套办理（）

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第8题

以下哪位客户可以在京申请银行首套按揭贷款（）

A.王某单身未婚，在京只有一套商办房，无银行和公积金贷款记录

B.纪某已婚家庭名下有一套北京的住宅，夫妻双方无银行和公积金的贷款记录