第2题
某资产评估公司受托对甲企业拥有的乙公司的股权投资进行评估。采用整体评估再测算股权投资价值的方法。甲企业
两年前曾与乙企业进行联营,协议约定联营期10年,按投资比例分配利润。甲企业投入资本30万元,其中现金资产10万元、厂房作价20万元,占联营企业总资本的30%。合同约定,合营期满,以厂房返还投资。该厂房年折旧率为5%,净残值率为5%。评估前两年的利润分配方案是:第1年实现净利润15万元,甲企业分得4.5万元;第2年实现净利润20万元,甲企业分得6万元。目前,联营企业生产已稳定,今后每年收益率20%是能保证的,期满后厂房折余价值10.5万元。经调查分析,折现率定为15%,则评估值为?
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