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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

管理规约应当对有关利益：（)等事项依法作出约定。

A.违反规约应当承担的责任

B.业主应当履行的义务

C.物业的使用、维护、管理

D.业主的共同利益

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第1题

《广西壮族自治区物业管理条例》第二十七条，管理规约应当对物业的使用、维护和管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定管理规约对（）具有约束力

A.全体业主

B.业主大会

C.业主委员会

D.全体业主及物业服务

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第2题

业主大会做出的制定和修改业主大会议事规则、管理规约，选举业主委员会或者更换业主委员会成员，选

聘或解聘物业服务企业，以及有关共有和共同管理权利的其他重大事项等决定，应当经专有部分占全部专有部分总面积()以上的业主且占总人数1／2以上的业主同意。

A．1／5

B．1／4

C．1／3

D．1／2

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第3题

决定有关制定和修改业主大会议事规则，制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约，选举业主委员会或者更换业主委员会员，选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人以及有关共有和共同管理权利的其他重大事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主同意。()此题为判断题(对，错)。

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第4题

2021年《广西物业管理条例》第三十八条，(二)业主委员会委员、候补委员应当遵守法律、法规和管理规约，不得索取、非法收受建设单位、物业服务人或者其他利害关系人提供的（）等利益或者报酬

A.红包礼金

B.减免物业费

C.停车便利

D.增值服务

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第5题

建设单位制定的（)，应当对全体业主同意授权物业服务企业代为查验物业共用部位、共用设施设备的事项作出约定。

A.《物业服务合同》

B.《前期物业服务合同》

C.《临时管理规约》

D.《物业买卖合同》

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第6题

对行政监督部门依法进行的调查，投诉人、被投诉人以及评标委员会成员等与投诉事项有关的当事人应当予以配合，如实提供有关资料及情况，不得拒绝、隐匿或者伪报。（)

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第7题

下列选项中有关海关事务担保所具有的履行性、惩罚性、补偿性等性质的表述，正确的是：

A.担保人提供的担保，具有在规定期限内由担保人履行其在正常情况下应当履行其承诺义务的性质

B.以一定的剥夺或者限制，以达到规范进出境监管秩序、保护国家利益和他人合法权益的目的

C.若由于担保人的过错，不能履行担保事项所列明的义务，海关将依法对担保人给予惩罚，让其承担一定的法律责任，以达到惩戒和教育的目的

D.对涉及税款的担保，无论是责令补缴税款，还是将保证金抵作税款，或是通知银行扣缴税款，主要目的还是在于补偿关税的收入

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第8题

建设单位应当在销售物业之前，制定（)，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当

A.A.临时业主公约

B.B.临时管理规约

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第9题

2021年《广西物业管理条例》第四十四条，前期物业服务合同和临时管理规约作为建设单位与物业买受人签订的物业买卖合同的附件物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约和履行依法签订的前期物业服务合同予以（）

A.口头承诺

B.函件确认

C.书面承诺

D.电话确认

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第10题

《广西壮族自治区物业管理条例》第十九条，首次业主大会会议筹备组应当做好以下筹备工作：（一）公示首次业主大会会议召开的时间、地点、内容和形式（二）参照人民政府住房城乡建设主管部门制订的有关示范文本拟订管理规约、业主大会议事规则草案（三）公示业主房号、业主人数以及所拥有的专有部分面积（四）公示业主委员会委员候选人基本信息以及候选人对本人符合本条例第三十一条规定的书面承诺（五）公示首次业主大会会议的表决规则（六）需要公示的其他事项前款内容应当在首次业主大会会议召开前十五日确定并在物业管理区域内显著位置公示，公示期不少于（）日业主对公示内容提出异议的，首次业主大会会议筹备组应当予以复核并将复核结果告知提出异议的业主

A.三

B.五

C.七

D.十五

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