在房地产开发企业土地清算时,属于扣除项目的有()。
A.教育费附加
B.取得土地使用权时缴纳的契税
C.城建税
D.销售开发产品缴纳的增值税
A.教育费附加
B.取得土地使用权时缴纳的契税
C.城建税
D.销售开发产品缴纳的增值税
对房地产开发企业进行土地增值税清算审核时,下列表述正确的是()。
A.房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除
B.房地产开发企业将开发的部分房地产自用的,应按照规定清算土地增值税
C.在土地增值税清算中,计算扣除项目金额时,其实际发生的支出可以据实扣除
D.房地产开发企业销售已装修房屋,可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除
B.对于分期开发的房地产项目,清算方式应保持一致
C.货币安置拆迁的,房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
D.房地产开发企业销售已装修房屋,可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
E.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除
A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除
B.对于分期开发的房地产项目,清算方式应保持一致
C.货币安置拆迁的,房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
D.房地产开发企业销售已装修房屋。可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
E.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除
A.除另有规定外,预提费用不得扣除
B.开发间接费用金额不实的不得扣除
C.未支付的质量保证金不得扣除
D.项目逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
E.财务费用中的利息支出不得扣除
A.土地增值税清算时,未开具发票或未全额开具发票的,以税务机关核定的金额确认收入
B.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,计入“取得土地使用权支付的金额”中扣除
C.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除
D.纳税人按规定预缴土地增值税后,清算补缴的土地增值税,在主管税务机关规定的期限内补缴的,不加收滞纳金
E.货币安置拆迁的,房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
A.房地产开发食业的预提费用,除另有规定外,不得扣除
B.分期开发的房地产项目,各期清箅的方式应保持一致
C.建成后有偿转让的公共设施.应计算收入,但成本、费用不得扣除
D.房地产开发企业销售已装修房屋,装修费用可以计入房地产开发成本
E.房地产开发企业将自建房地产转为自用时,应视同销售征收土地增值税
对房地产开发企业进行土地增值税清算时,下列表述正确的是()。
A.房地产开发氽业的预提费用,除另有规定外,不得扣除
B.房地产开发企业取得土地使用权时支付的契税,计入“与转让房地产有关的税金”中扣除
C.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费,计入“开发成本”中扣除
D.房地产开发企业销售已装修的房屋,可以扣除的装修费用不得超过房屋价值的10%
对房地产开发企业进行土地增值税清算时,下列表述中,正确的是()。(2007年)
A.房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除
B.房地产开发企业提供的开发间接费用资料不实的,不得扣除
C.房地产开发企业提供的前期工程费的凭证不符合清算要求的,不得扣除
D.房地产开发企业销售已装修房屋,可以扣除的装修费用不得超过房屋值的10%
A.纳税人清算补缴的土地增值税,不加收滞纳金
B.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费。不得扣除
C.回迁户支付给房地产企业的补价,应作为当期的收入
D.对于分期开发的房地产项目,各期清算的方式应保持一致
E.对于应进行土地增值税清算的项目,纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续
房地产开发企业在确定土地增值税的扣除项目时,允许单独扣除的税金是()。(2005年)
A.营业税、印花税
B.房产税、城市维护建设税
C.营业税、城市维护建设税
D.印花税、城市维护建设税