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[单选题]
下列房地产投资计划说法错误的是()。
A.房地产投资计划需要考虑客户的支付能力。
B.房地产投资需要考虑金融机构关于房地产融资的各种规定。
C.需要考虑自己的房地产投资目的。
D.有些规定可以不予理睬
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下列对退休计划投资方式和其面临风险配对错误的是()
A．现金储蓄———通货紧缩导致负利率
B．债券———利率波动引发价格下跌
C．股票———整体市场风险和个股风险
D．房地产———较长的周期性风险和流动性风险
A.与直接投资房地产相比，REITs的交易成本更低
B.与直接投资房地产相比，REITs的流动性较差
C.与直接投资房地产相比，REITs的投资门槛更低
A.根据房地产首富标准，任何情况下只要跟着房地产首富行为保持一致就肯定能大赚
B.房地产既能让人实现财务自由也能让人倾家荡产
C.投资房地产更应该重视资本利得
D.从投资房地产的角度来讲好房子就是看起来很美的房子
A.房地产投资风险一般包括无法控制的系统风险和可以控制的个别风险
B.一般来说，房地产的各种可能收益越集中，房地产投资风险越小
C.风险和不确定性没有显著区别，是相同的意思
D.房地产投资风险是指未获得预期收益可能性的大小
A．房地产股票融资属于直接融资方式，它克服了间接融资方式的不足
B．房地产股票融资可以引致房地产融资的风险
C．房地产股票是一种所有权凭证
D．房地产股票不仅可以通过转让进行资金同收外，也可以要求公司返还其资金
A.初始计量和后续计量均采用实际成本核算
B.后续发生符合资本化条件的支出计入账面成本
C.后续计量按照固定资产或无形资产的相关规定按期计提折旧或摊销
D.资产负债表日发生减值的无需计提减值准备
A.根据所在地情况，确定客户和子女教育投资的资金来源，如教育资助、奖学金、贷款、勤工俭学等。
B.教育投资计划需分析客户当前和未来预期收入情况。
C.分析客户教育投资资金来源与需求差距，并在此教育基础上通过运用各种投资工具，弥补客户教育投资的差额。
D.教育基金不属于教育投资计划工具。
基本经济学原理 其他条件不变，下列关于房价变化的说法，错误的是（）。
A.预期未来两三年内市场上会大量增加保障房供应，未来房屋供给增加会导致现在买房的人减少，房价下跌
B.越来越多的开发商资金链吃紧，开发商面对以价换量的现实，房价下降趋势明显
C.股票市场不景气，很多人转而投资房地产，导致房价下跌
D.拟征收房产税，很多人急于将手里投资的房产出手，导致房屋供给增加，房价下跌
