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更多“估价报告中应充分描述说明估价对象状况，包括估价对象的实物状况…”相关的问题
第1题
在房地产估价报告中，估价的假设和限制条件主要包括()。
A.对估价对象有关状况的假定
B.对评估的价值前提的说明
C.对估价方法使刚前提的说明
D.对估价参数选取的合理性和准确性的假定
E.对委托人提供的有关情况和资料的真实性、合法性的假定
第2题
评估一套单元式住宅的抵押价值，若未做特别说明，应包含在估价对象范围内的有（)。
A.二次装修时所铺的木地板
B.可拆卸的水净化处理设备
C.嵌入式固定衣柜
D.随建筑配置的中央空调系统
E.摆在室内的沙发
第3题
估价的假设和限制条件主要包括以下方面()。
A.对委托人提供的有关情况和资料的真实性、合法性的假定
B.对委托人提供的有关情况和资料的真实性、及时性的假定
C.对委托人提供的有关情况和资料的真实性、合理性的假定
D.对估价对象有关状况的假定
E.对评估的价值前提的说明
第5题
附件是把可能会打断叙述部分的一些重要资料放入其中，通常包括()。
A.估价对象内外部状况及周围环境和景观的图片
B.估价对象权属证明
C.估价中引用的其他专用文件资料
D.估价机构资质证书复印件、估价机构营业执照复印件
E.注册房地产估价师的注册证书复印件
第7题
房地产状况修正，是将可比实例在其房地产状况下的价格调整为在估价对象房地产状况下的价格。（)
房地产状况修正，是将可比实例在其房地产状况下的价格调整为在估价对象房地产状况下的价格。()
第9题
间接比较修正法是以估价对象的房地产状况为基准（通常定为100分)，将可比实例的房地产状况与它
间接比较修正法是以估价对象的房地产状况为基准(通常定为100分)，将可比实例的房地产状况与它逐项比较打分。()
第11题
进行区位状况修正,是将可比实例房地产在（)的价格,调整为在估价对象房地产区位状况下的价格。A
进行区位状况修正,是将可比实例房地产在()的价格,调整为在估价对象房地产区位状况下的价格。
A．其市场状况下
B．其评估状态下
C．其权益状况下
D．其区位状况下
