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[多选题]
房地产开发投资盈利能力指标中属于动态指标的是（)。
A.财务内部收益率
B.财务净现值
C.投资回报率
D.动态投资回收期
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下列关于建设项目财务评价指标的说法中，不正确的是( )。
a．动态评价指标考虑了资金时间价值
b．静态评价指标没有考虑资金时间价值
c．动态评价指标反映了项目的盈利能力
d．动态评价指标中最常用的指标是动态投资回收期
A.项目财务内部收益率
B.资产财务内部收益率
C.资本金财务内部收益率
D.负债财务内部收益率
E.投资各方财务内部收益率
A.项目财务内部收益率
B.资产财务内部收益率
C.资本金财务内部收益率
D.负债财务内部收益率
E.投资各方财务内部收益率
A.项目财务内部收益率
B.资产财务内部收益率
C.资本金财务内部收益率
D.负债财务内部收益率
E.投资各方财务内部收益率
A.净现值是反映投资方案在建设期内获利能力的动态评价指标
B.投资方案的净现值是指用一个预定的基准收益率，分别把整个计算期内各年所发生的净现金流量都折现到投资方案开始运营时的现值之和
C.当方案的NPV≥0时，说明该方案能满足基准收益率要求的盈利水平
D.方案的NPV＜0时，说明该方案在运营期是亏损的
