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[判断题]
抵押权人不是别除权标的物的实际占有人，要行使别除权，必须向管理人主张权利，管理人同意后才可取得对抵押物的占有，然后折价抵偿清偿债务。（)
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A.债权人行使别除权无需通过破产程序
B.别除权的行使以担保标的物为限
C.别除权的权利人可以通过民事执行程序行使权利
D.别除权的权利人随时对权利标的物行使权利，但受破产程序的约束
A.未依法取得房屋所有权证的
B.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
C.共有房屋未取得共有人同意的
D.己抵押，未经抵押权人同意的
A.买卖合同因标的物的主物不符合约定被解除的，解除的效力及于从物
B.买卖合同因标的物的从物不符合约定而解除的，解除合同的效力及于主物
C.抵押权设定后为抵押物的从物的，抵押权的效力及于抵押物的从物
D.动产质权的效力及于随同质物移交质权人占有的从物
被拆迁人必须是列入拆迁范围的房屋的()。
A．所有权人和抵押权人
B．所有权人或使用人
C．使用人和抵押权人
D．占有人
A.取回权
B.别除权
C.抵销权
D.否认权
抵押权和质权都是担保物权，两者有一定的区别，对此表述错误的是()。
A．抵押权的标的物既可以是动产也可以是不动产；质权的标的物则不包括不动产
B．抵押权的设定不要求转移抵押物的占有；质权的设定一般要转移占有
C．抵押人可以继续对抵押物占有、使用、收益；质押人不能直接对质押物进行占有、使用、收益
D．抵押权设立需要办理登记；质权设立不需要办理登记
B.在动产抵押合同签订并办理抵押登记后，抵押人又将抵押财产出租的，承租人不得对抗已经登记在先的抵押权
C.在动产抵押合同签订但未办理登记，抵押人又将抵押财产出租并转移占有的，如果承租人未实际占有租赁物，不得对抗物权性质的动产抵押权
D.在动产抵押合同签订但未办理登记，抵押人又将抵押财产出租并转移占有的，如果承租人已经实际占有租赁物的，承租人可以对抗抵押权，但抵押权人有证据证明承租人为恶意的，则不能对抗抵押权
A.抵押标的物为动产，质押为不动产
B.抵押要登记，质押一般不需要
C.抵押不转移标的物的占有，质押要转移
D.抵押可设数个抵押权，质押只有一个
