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[单选题]
以下关于契税的说法中，不正确的是（)
A.契税的计税依据是不动产价格
B.房屋交换的，以房屋的价格差额为计税依据
C.契税实行定额税率
D.国有土地使用权出让，以成交价格为计税依据
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A.对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，暂按1%税率征收契税
B.契税的纳税义务发生时间，只能是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天
C.房屋赠予、房屋交换都应缴纳契税
D.契税由土地、房屋所在地的契税征收机关征收
