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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

与物业的基础管理相比,物业综合管理的目的是()。

A.房屋建筑持久耐用

B.设施设备正常运行

C.环境安全舒适

D.设施使用方便

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第1题
物业经营管理是以市场化为导向,以谋求共同利益最大化为目的,以满足物业服务企业的盈利为目标
的社会化、综合化、经营性的服务与管理。()

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第2题
物业经营管理是以市场化为导向,以谋求共同利益最大化为目的,以满足()为目标的社会化、综合化、经营性的服务与管理。

A.社区公益

B.业主的需要

C.物业公司经营利益

D.业主及非业主使用人的需求

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第3题
前期介入对物业服务企业的好处在于()

A.改进物业设计

B.完善物业使用功能

C.为竣工验收和承接查验打下基础

D.便于日后对物业项目的管理

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第4题
()属于物业经营管理的特点

A.业主主导性

B.与综合管理服务互补性

C.服务性

D.对物业区域条件与市场的依赖性

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第5题
如果两个以上的物业服务企业组合成一个联合体投标并中标,将由联合体各方共同与招标人签订合同,并就中标物业项目的管理承担()。

A.行政责任

B.刑事责任

C.连带责任

D.赔偿责任

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第6题
业主或物业服务企业,从管理的角度,或因成本控制,或因自身的能力限制,把物业管理中的某一项服务项目(如设备维修保养、自动化管理、园林绿化、保洁、保安等)拿出来进行单独招标或分包的行为属于()。

A.单纯物业管理招标

B. 专项服务工作招标

C. 物业管理与经营综合招标

D. 服务管理招标

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第7题
物业服务企业内部的管理制度包括()。

A.企业综合管理制度

B.管理规约

C.物业管理法律制度

D.员工管理制度

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第8题
下列关于写字楼物业的管理的内容,说法正确的是()。

A.物业管理师对未来租户需求的了解可以通过与租户非正式的接触、问卷调查来获取

B.物业管理师必须设法建立业主、租户和自身经常沟通的渠道

C.物业管理组织与控制的有效性体现在物业收入和费用支出的差异大小

D.物业管理师必须制定严格的收取租金办法来达到按期足额收取租金的目的

E.物业管理提倡主动的收租服务

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第9题
如果你参与管理的物业项目属于别墅形式,那么以下各类综合经营服务项目中最受业主欢迎的可能是(

如果你参与管理的物业项目属于别墅形式,那么以下各类综合经营服务项目中最受业主欢迎的可能是()。

A快餐类

B家电维修类

C家政服务类

D旧物回收类

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第10题
管理型物业管理企业是具有()物业管理能力的企业,它受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任,在物业管理活动中处在总包的位置。

A.战略性

B.策略性

C.专业性

D.综合性

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第11题
根据本讲,港铁经验:“轨道+物业”模式的成功基础是()政策。

A.营销

B.土地

C.管理

D.人才

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