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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

如果物业服务企业雇佣的保安人员殴打业主,物业服务企业应当对自己的员工在执行职务过程中的这种行为承担()责任。

A.违约

B.侵权

C.补救

D.教育

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第1题
物业服务企业聘用的停车场保安员因业主不服从其管理而殴打业主,则以下说法正确的是()。

A.保安员殴打业主是因为业主自身有过错,因此被打业主不能要求保安员承担赔偿责任

B.无论业主是否有过错,业主都可以要求物业服务企业承担相应的赔偿责任

C.殴打业主是保安员个人的过错,应由其个人承担全部赔偿责任

D.业主只能要求物业服务企业和肇事保安员各承担一部分责任,不能要求物业服务企业承担全部赔偿责任

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第2题
物业服务企业如果要改变物业管理用房的用途,需经()同意。

A.业主大会

B.业主委员会

C.每位业主

D.建设单位

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第3题
如果前期物业服务合同的期限未满,但(),则前期物业服务合同终止。

A.建设单位已将物业全部售出

B.业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效

C.业主不满物业服务企业的服务,纷纷拒绝交纳物业服务费

D.业主按法定程序召开了业主大会首次会议

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第4题
如果业主因维修物业的需要而临时占用物业管理区域内的道路,应当征得()的同意。

A.业主大会

B.居民委员会

C.业主委员会

D.物业服务企业

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第5题
如果业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用,而物业使用人没有按时交费,则()。

A.物业服务企业只能向业主追讨

B.物业服务企业只能向物业使用人追讨

C.物业服务企业既可以向业主追讨,也可以向物业使用人追讨

D.物业服务企业要与物业使用人重新订立物业服务合同

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第6题
业主的维修养护事项如果需要临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得()的同意,以便建设单位和物业服务企业采取必要措施,最大限度的减少给其他业主带来的不便

A.物业服务企业和政府部门

B.居民委员会

C.建设单位和政府规划部门

D.建设单位和物业服务企业

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第7题
如果出现了业主拖欠物业服务费的情况,物业服务企业可以采取的措施有()。

A.和业主协商解决

B.提请业主委员会督促其限期交纳

C.有关负责人亲自出面催缴

D.向法院提起诉讼

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第8题
如果物业服务企业接管的项目是一个以老年业主为主的住宅小区,可优先开发的综合经营服务项目包括()。

A.诊所

B.商务中心

C.酒吧

D.家政服务员介绍所

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第9题
物业服务企业如果确实需要临时占用或挖掘物业管理区域内的道路,事先应当()。

A.征得业主大会的同意

B.征得业主委员会的同意

C.征得居民委员会的同意

D.征得市政主管部门的同意

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第10题
物业保安人员,在执勤巡逻中碰到正在实行的非法行为时,正确的办理举措有()。

A.将有关状况实时报告当地公安机关

B.能够视情搜寻身体并扣押合法证件

C.快速遏止非法行为

D.能够视情限制行为人人身自由

E.不得谩骂、殴打行为人

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