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[单选题]

在个人住房二手楼贷款业务中，事实上该房产不存在、售房人不能得供房屋所有权证或其他合法产权证明的原件的假按揭特征属于（)。

A.所购房产特征

B.借款人特征

C.购房行为特征

D.贷款行为特征

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第1题

在个人住房二手楼贷款业务中，从假按揭具体形式来划分，借款人资料和签名真实，但所购房产不存在或被重复销售或被重复抵押，属于（)类型。

A.真人真房

B.真人假房

C.假人真房

D.假人假房

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第2题

在个人住房二手楼贷款业务中，如具有以下特征：一是借款人不出面，所有贷款手续委托房地产交易中介、某一机构或某个人代办;二是借款人一次或分次以现金方式提取贷款或以转账方式将贷款转入另外一个与购房行为不相关的账户。这属于()的虚假按揭特征。

A.所购房产

B.借款人

C.购房行为

D.贷款行为

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第3题

若个人住房二手楼贷款业务的抵押房产权属证明有共有权人的，（)共有权人的身份证明文件。

A.可以不用提供

B.如果共有权人占有抵押房产比例很小，不必提供

C.应提供

D.如果共有权人占有抵押房产比例很大，要提供

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第4题

对符合条件的港澳台和外籍人士申请个人住房二手楼贷款，需在抵押房产所在地指定一名具有本地常住户口、职业稳定、信誉可靠的自然人作为（)。

A.保证人

B.联系人

C.抵押人

D.见证人

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第5题

个人住房二手楼贷款中作为售房人出售的房产，必须符合下列那些条件()。

个人住房二手楼贷款中作为售房人出售的房产，必须符合下列那些条件（)。

A.已取得房地产权证

B.具有完全处置权利

C.可在房地产三级市场上再次合法交易

D.对应有土地使用权证

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第6题

个人住房二手楼贷款借款人住房贷款的月房产支出（本次贷款的月还款额£«月物业管理费)与收入之比应控制在（)（含)以下。

A.45%

B.50%

C.55%

D.60%

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第7题

在办理个人住房二手楼贷款业务中，（)收集售房人身份证明文件。

A.不需要

B.需要

C.根据具体情况而

D.上述三个答案都不对

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第8题

在个人住房二手楼贷款业务中，房地产交易中介制造假按揭的动机有()。

在个人住房二手楼贷款业务中，房地产交易中介制造假按揭的动机有（)。

A.将收购的尾房变现

B.弥补资金周转困难

C.给其员工谋福利

D.通过协助办理假按揭获取中介收入

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第9题

在办理个人住房二手楼贷款业务中，对于私营企业主，其企业的纳税完税凭证（)个人的基本收入证明。

A.可单纯作为

B.不可作为

C.和企业营业执照一起作为

D.上述都不对

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第10题

在办理个人住房二手楼贷款业务中，贷款调查可采取的方式包括()。

在办理个人住房二手楼贷款业务中，贷款调查可采取的方式包括（)。

A.面谈调查

B.电话调查

C.上门调查

D.通过独立第三方了解调查

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第11题

在办理个人住房二手楼贷款业务中，调查的主要内容包括()。

在办理个人住房二手楼贷款业务中，调查的主要内容包括（)。

A.贷款资料是否真实。

B.二手房交易是否真实。

C.借款人及配偶信用状况是否符合规定。

D.借款人及配偶还款能力是否充足

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