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[单选题]
评估带租约房地产时，对（)估价目的应不予考虑房屋租赁因素的影响。
A.房地产买卖
B.房地产抵押
C.房地产征收
D.房地产析产
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A.对房屋征收评估，比准价格权重大于收益价格权重
B.对房地产抵押估价，比准价格权重等于收益价格权重
C.对房屋征收评估，比准价格权重小于收益价格权重
D.对房地产抵押估价，比准价格权重小于收益价格权重
A.报告有效期
B.抵押登记
C.使用者使用前
D.房地产快速变现
A.根据不同的估价目的，估价时点可以是过去
B.估价时点就是提前确定的估价作业开始的特定时间
C.拆迁的房产项目会因估价时点的不同获得不同的补偿
D.预测某一房地产项目建成后的价格时，估价时点为未来
A.进行调查、认定和处理
B.先行拆除，再作处理
C.对未超过批准年限的临时建筑给予补偿
D.对1万㎡的违章建筑不予补偿
A.对不符合法定条件的申请人准予房地产估价机构资质许可或者超越职权作出准予房地产估价机构资质许可决定的
B.对符合法定条件的申请人不予房地产估价机构资质许可或者不在法定期限内作出准予房地产估价机构资质许可决定的
C.利用职务上的便利，收受他人财物或者其他利益的
D.不履行监督管理职责，或者发现违法行为不予查处的
A.对不符合法定条件的申请人准予房地产估价机构资质许可或者超越职权作出准予房地产估价机构资质许可决定的
B.对符合法定条件的申请人不予房地产估价机构资质许可或者不在法定期限内作出准予房地产估价机构资质许可决定的
C.利用职务上的便利，收受他人财物或者其他利益的
D.不履行监督管理职责，或者发现违法行为不予查处的
