![](https://static.youtibao.com/asksite/comm/h5/images/m_q_title.png)
商品房预售的条件有()。
A.房地产开发企业已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书
B.房地产开发企业持有建设工程规划许可证
C.按提供预售商品房计算,投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上,把经确定施I进度和竣工交付日期
D.向县级以上人民政府房产管理部]办理预售登记,取得商品房预售许可证明
E.按提供预售商品房计算,投入开发建设资金达到工程建设总投资的20%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期
![](https://static.youtibao.com/asksite/comm/h5/images/solist_ts.png)
A.房地产开发企业已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书
B.房地产开发企业持有建设工程规划许可证
C.按提供预售商品房计算,投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上,把经确定施I进度和竣工交付日期
D.向县级以上人民政府房产管理部]办理预售登记,取得商品房预售许可证明
E.按提供预售商品房计算,投入开发建设资金达到工程建设总投资的20%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期
甲房地产开发公司通过出让取得A地的土地使用权,对其进行房地产开发投资,预售商品房应当满足一定的条件,以下何者不是必须具备的条件?
A向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记、取得商品房预售许可证明
B已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书
C持有建设工程规划许可证
D已经申请办理房屋产权证
A.向县级以上人民政府地产管理部门办理预售登记、取得商品房预售许可证明
B.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书
C.持有建设工程规划许可证
D.已经申请办理房屋产权证
A.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书
B.持有建设工程规划许可证和施工许可证
C.按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期
D.房地产开发企业向市、县人民政府房地产管理部门办理预售登记,取得《预售许可证》
A.发布虚假信息和广告
B.捏造或者散布谣言
C.未取得预售许可证销售商品房
D.变相收取定金预订款
根据《城市房地产管理法》有关规定,房地产开发企业只有取得()房地产管理部门发放的《商品房预售许可证》后,方能预售商品房。
A.省级以上人民政府
B.市级以上人民政府
C.区级以上人民政府
D.县级以上人民政府
A.商品房销售许可证
B.商品房预售许可证
C.国有土地使用权证
D.建设项目用地预审证
预售商品房登记备案制度是一种针对房地产开发企业的()制度。
A.非强制性
B.半强制性
C.强制性
D.随意性
A.房地产建设用地的供应,在充分利用现有建设用地的同时,放宽占用农用地和开发未利用地的条件
B.土地使用权出让,符合土地利用总体规划、城市规划或年度建设用地计划之一即可
C.预售商品房,要求开发商交清全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书,并持有建设工程规划许可证等
D.采取税收减免等方面的优惠措施,鼓励房地产开发企业开发建设商业办公类住宅,方便市民改作居住用途