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[主观题]
下列哪些情况的商品房开发贷款项目，经调查行客户部门认定同意的，可不进行专门评估。()
下列哪些情况的商品房开发贷款项目，经调查行客户部门认定同意的，可不进行专门评估。（)
A.国有商业银行已评估
B.股份制银行或外资银行已评估
C.企业已委托中介评估
D.我行作为银团贷款参与行，牵头行或主要贷款行已评估
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A.抵押人可以将几宗房地产一并抵押，也可以将一宗房地产多次抵押
B.预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件，但不必取得商品房预售许可证
C.以享受国家优惠政策购买的房地产抵押的，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的限额为限
D.房地产设定抵押后不得再对外出租
E.以共有产抵押的，抵押人应事先征得其他共有人的同意
某市一房地产开发公司(外商投资企业)，2012年开发一个商品房项目，有关经营情况如下： (1)该项目商品房全部销售，取得销售收入4000万元。签订了商品房销售合同。 (2)2012年年初购人一块土地用于商品房开发，支付与该项目相关的土地使用权价款600万元。相关税费50万元(不含印花税，并签订土地购买合同)。 (3)发生拆迁补偿费200万元，前期工程费100万元。工程价款750万元，基础设施及公共配套设施费150万元，开发间接费用60万元。 (4)发生销售费用100万元，财务费用60万元，管理费用80万元。 (5)该房地产开发公司不能提供利息支出的银行贷款证明，当地政府规定的开发费用扣除比例为10％。 根据上述资料和税法相关规定，回答下列问题：
该房地产开发公司2012年应缴纳印花税()万元。
(2011年)2010年某房地产开发公司发生的主要经营业务如下： (1)销售商品房600套，每套售价50万元，收取房款30000万元。预售商品房100套，每套售价60万元，预收房款1800万元。 (2)将委托某施工企业建造的高档别墅一栋作价2000万元换取某块土地的使用权。经税务机关认定，其作价明显偏低。该别墅委托开发成本为2600万元，当地无同类房产售价。 (3)出售自建的办公楼一栋，工程总成本1600万元，售价2500万元。 (4)出售一项已由建筑公司完成土地前期开发并进行施丁阶段的在建项目，取得转让收入5000万元。 (5)将委托某施工企业建造的一栋房屋无偿捐赠给当地的一所小学，该房屋的委托开发成本为500万元。 (6)将买价为1000万元的综合楼作抵押，向某商业银行贷款1200万元。期限1年，年利率6．8％。按照协议规定，抵押期间该房产由银行使用，公司不再负担贷款利息。贷款期满后，因房地产开发公司发生财务困难，无力偿还贷款本金，银行将所抵押房产收归己有，该房屋核定价值为1200万元。 (7)转让办公楼一栋，取得转让收入3000万元。该办公楼为上一年度购置，购置原价2000万元。(销售不动产、建筑业的成本利润率为20％) 根据上述资料，回答下列问题；
该房地产开发公司就业务(1)和业务(2)应缴纳营业税合计()万元。
A.营销绩效
B.项目销售接待流程
C.项目产品知识
D.项目竞争对手与市场情况
E.项目开发企业与合作单位相关背景
A.资产负债率不高于75%
B.开发资质三级及以上
C.实收资本不低于5000万元
D.累计开发面积15万方
A.房屋套内建筑面积与合同约定面积误差比绝对值超过5%的
B.商品房买卖合同订立后，丹桂公司未告知冯某又将该住宅楼整体抵押给第三人的
C.房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的
D.房屋存在质量问题，在保修期内丹桂公司拒绝修复的
A.立项批复
B.建设项目选址意见书
C.环评批复
D.项目“四证”
A.医疗卫生保健项目
B.交通信号设施项目
C.商品房开发项目
D.政府资助的普及教育项目
E.文化教育设施项目
