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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

重新购建价格是指假设在估价时点重新取得全新状况的估价对象所必需的支出，或者重新开发建设全

新状况的估价对象所必需的支出和应获得的利润。()

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第1题

重新购建价格是指假设在估价时点重新取得全新状况的估价对象的必要支出，或者重新开发建设全新状况的估价对象的必要支出和应得利润。（)

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第2题

建筑物的重新购建价格是（)的价格。

A.客观

B.估价时点时

C.在原有的物价水平下重新建设

D.扣除折旧后

E.建筑物全新状态下

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第3题

（)是先分别求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。

A.市场法

B.市场评估法

C.成本法

D.收益法

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第4题

取被估价房地产在估价时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取被估价房地产

价值的方法是()。

A．市场法

B．成本法

C．收益法

D．比较法

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第5题

下列关于重新购建价格的说法中，正确的是（)。

A.重新购建价格是重新开发全新状况的估价对象

B.重新购建价格是在股价时点的价格

C.重新购建价格是客观的价格

D.建筑物的重新购建价格是全新状况下的价格

E.土地的重新购建价格是法定最高出让年限状况下的价格

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第6题

成本法是求取估价对象在估价时点的重新购建价格,以此求取估价对象的客观合理价格或价值的方法。()此题为判断题(对，错)。

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第7题

某宗房地产建筑物建成于1991年10月1日，经济寿命为60年。后于1996年10月1日补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为50年（从补办之日算起）。2006年10月1日对该房地产进行评估。经计算，该房地产的土地重新购建价格为2000万元，建筑物重新购建价格为3000万元，残值率为0。则在估价时点（2006年10月1日）该房地产的评估价值为（）万元。（说明：题干中假设土地出让合同未约定不可续期）

A.4091

B.4182

C.4250

D.5000

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第8题

下列关于估价上的建筑物折旧的说法中,错误的是（)。A．估价上的折旧与会计上的折旧有本质区别B．

下列关于估价上的建筑物折旧的说法中,错误的是()。

A．估价上的折旧与会计上的折旧有本质区别

B．建筑物的折旧就是建筑物的原始建造价格与账面价值的差额

C．建筑物的折旧就是各种原因所造成的价值损失

D．建筑物的折旧就是建筑物在估价时点时的重新购建价格与市场价值之间的差额