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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

下列对管理规约的说法正确的有()。

A.规范和约束所有业主的行为守则;

B.由建设单位在物业销售之前制定;

C.由物业服务企业制定;

D.通过业主大会制定

E.由业主委员会制定并监督实施

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第1题
甲有在某小区内有一处物业,产证上的用途表示该物业为商住两用,则下列()说法错误。

A.如果管理规约约定该住宅仅为居住使用,则甲无权将该物业变更为商用;

B.甲欲将其住宅改为经营性用房开餐厅,则需得到其隔壁邻居的同意;

C.甲欲将其住宅改为经营性用房开餐厅,则需得到其楼上邻居的同意;

D.甲欲将其住宅改为经营性用房开餐厅,则需得小区全体业主的同意。

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第2题
甲有在某小区内有一处物业,产证上的用途表示该物业为商住两用,则下列说法错误的是:()

A.如果管理规约约定该住宅仅为居住使用,则甲无权将该物业变更为商用

B.甲欲将其住宅改为经营性用房开餐厅,则需得到其隔壁邻居的同意

C.甲欲将其住宅改为经营性用房开餐厅,则需得到其楼上邻居的同意

D.甲欲将其住宅改为经营性用房开餐厅,则需得小区全体业主的同意。

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第3题
关于管理规约,以下说法正确的是()。A其内容是法律规范B其内容属于道德规范C是业主自治管理的表

关于管理规约,以下说法正确的是()。

A其内容是法律规范

B其内容属于道德规范

C是业主自治管理的表现形式

D制约人是业主和使用人

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第4题
管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力,管理规约对物业的继受人(即业主) ()产生效

管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力,管理规约对物业的继受人(即业主) ()产生效力。

A.转让

B.自动

C.继承

D.赠与

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第5题
以下关于MapRuduce说法正确的有:()

A.MapRuduce分布式计算模型,用于处理大数据量的计算,包含map和reduce两个阶段

B.Map阶段对数据集上的独立元素进行指定操作,生成键值对形式的中间结果

C.reduce阶段对中间结果中的键和所有的值进行规约,以得到最终的结果

D.Map和Ruduce两个操作还有进一步的细分,分解后的原操作可以进一步进行灵活的组合

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第6题
2021年《广西物业管理条例》,第二十九条,业主委员会由业主大会会议依法选举产生,对业主大会负责,受业主大会监督,履行下列职责,其中错误的是:()

A.执行业主大会的决定

B.召集业主大会会议,报告物业管理实施情况、业主委员会履职情况

C.与业主大会选聘、续聘的物业服务人签订物业服务合同,与退出的物业服务人进行交接

D.监督管理规约的实施,对违反管理规约的行为进行口头劝阻

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第7题
首次业主大会的会议议程包括宣读《业主大会议事规则》草案和《管理规约》草案,宣讲业主对草案提出的修改意见,以及业主大会筹备组根据业主意见对《业主大会议事规则》和《管理规约》的修改结果。()此题为判断题(对,错)。
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第8题
管理规约对业主委员会具有约束力。()
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第9题
2021年《广西物业管理条例》,第六十条,物业服务人发现业主、物业使用人在物业使用过程中有违反法律、法规规定以及临时管理规约、管理规约行为的,应当予以劝阻、制止;劝阻、制止无效的,对违反法律、法规规定的行为应当报告街道办事处、乡镇人民政府或者有关主管部门,对违反临时管理规约、管理规约的行为应当及时报告业主委员会和居(村)民委员会。()此题为判断题(对,错)。
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第10题
《广西壮族自治区物业管理条例》第二十五条,有下列情况之一的,业主委员会应当及时组织召开()会议:(一)占总人数百分之二十以上的业主以书面形式提议(二)发生安全事故或者紧急情况需要业主大会决定(三)管理规约或者业主大会议事规则规定的其他情况

A.业主大会

B.临时业主大会

C.临时委员会

D.业主小组

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第11题
关于建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库归属的说法,正确的是()。

A.业主应当通过制定《管理规约》确定为共有权

B.业主享有法定共有权

C.由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定权属

D.业主可以通过建设单位出售、附赠或者出租等方式获得共有权

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