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[单选题]
《物业管理条例》规定，因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地的，应当征得()的同意。
A.业主大会和物业管理企业
B.业主大会和行业行政主管部门
C.业主委员会和物业管理企业
D.业主委员会和行业行政主管部门
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B.业主委员会和物业管理企业的同意
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A.三十日
B.六十日
C.九十日
D.一百二十日
A.6;12
B.1;2
C.12;36
D.24;72
A.挪用、侵占物业专项维修资金、公共收益等业主共有财产，将业主共有财产借贷给他人或者以业主共有财产为他人提供担保
B.索取、非法收受建设单位、物业服务人或者其他利害关系人提供的红包礼金、减免物业费、停车便利等利益或者报酬
C.伪造或者指使他人伪造业主的选票、表决票、书面委托书或者业主签名
D.遵守业主大会、业主委员会印章管理使用制度，按流程使用业主大会或者业主委员会印章
A.公共部位
B.私人住宅内
C.物业管理区域内
D.社区范围内
A.监督业主大会筹备组、业主委员会的工作
B.监督物业服务人履行物业服务合同
C.对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权
D.监督物业专项维修资金和公共收益的管理和使用
A.推选业主代表参加业主大会会议
B.推选本小组代表作为业主委员会委员候选人
C.决定本小组范围内物业共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造和养护
D.决定本小组范围内的其他公共事项
A.物业共用部位、共用设施设备的经营收益及其分配、使用详细情况
B.物业专项维修资金的筹集、使用、收益情况
C.物业服务中心管理人员家庭情况
D.业主大会决定利用物业管理区域内道路、场地、架空层等业主共有部分划定公共车位停放车辆的位置及其处分情况
《物业管理条例》规定，()的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
A住宅物业
B住宅小区的非住宅物业
C与单幢住宅楼结构不相连的非住宅物业
D与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业
A.低压配电设施
B.公共走廊、楼道及其扶手、护栏等
C.主体结构及外墙、屋面
D.公用卫生间、阳台
A.因人民法院、仲裁机构的生效法律文书或者人民政府的征收决定取得建筑物专有部分所有权的单位或者个人
B.因继承取得建筑物专有部分所有权的单位或者个人
C.因合法建造取得建筑物专有部分所有权的单位或者个人
D.基于与建设单位之间的房屋买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分的单位或者个人
E.符合法律、法规规定的其他单位或者个人
