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[主观题]

某业主别墅装修施工中,根据设计及使用功能,卧室部分采用实木地板面层。项目部依据施工内容,在本项目施工中制定了确保实木地板面层施工质量的控制措施。1.木龙骨基架应做防火、防蛀、防腐处理,同时应选用烘干木方。A、对B、错2.地板工程应在水暖管道、电气设备及其他室内固定设施应安装油漆完毕前施工。A、对B、错3.实木地板面层施工步骤有()。A、弹控制线B、安装木龙骨C、测设十字控制线、标高线D、基层板安装E、木地板铺设4.实木地板面层施工,木龙骨基架固定时不得损坏楼板基层及预埋管线,同时与墙之间应留出()的缝隙。A、20mmB、30mmC、40mmD、50mm

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第1题
某酒店对客房进行改造装修,装修面积4000㎡。某施工单位根据领取的招标文件和全套施工图,利用低价
投标策略并中标,该施工单位(承包商)于2018年11月18日与业主(发包方)签订了固定总价施工合同,合同工期为90天,(日历天)。合同造价为248万元。其中已包含风险费,主要装修材料由业主提供,并运至施工现场。合同规定工程发生设计变更,现场条件变化和工程量增减都不得调整合同价格,施工单位于2018年11月25日按照业主的开工指令进场施工,开工后10天,业主对客房的装修设计进行较大变更,并增加了客房衣柜与窗套施工,并以设计变更形式发给施工单位。该施工单位收到设计变更后,对设计变更引起的工程造价进行预算,增加工程造价约30万元。该施工单位及时向业主提出30万元的索赔要求。工程进行了一个月后,业主因资金不到位,不能按期支付工程进度款,口头要求承包商暂停施工20天,承包商也口头答应。恢复施工后不久,2019年1月14日~21日,因罕见的暴风雪导致交通受阻,定购的几种主要装修材料滞留在运输途中,不能按时进场,导致停工7天。施工单位春节期间按有关规定放假,未能及时按期完成施工合同。

1.上述案例中施工单位可以因为()提出对合同总价调值得要求。

A、业主对客房的装修设计进行较大变更

B、增加了客房衣柜与窗套施工

C、业主不能按期支付工程进度款

D、暴风雪导致停工7天

E、春节期间放假导致未能及时按期完成施工合同

2.上述案例在环境因素变化()时,施工单位可以考虑签订固定总价合同。

A、大

B、小

C、无法确定

D、以上都对

3.固定总价合同的工期一般不超过()。

A、90天

B、半年

C、一年

D、两年

4.上述案例中合同规定工程发生设计变更、现场条件变化和工程量增减都不得调整合同价格的做法是否正确。()

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第2题
某小区某幢八楼业主郑某在装修时,未告知物业管理处,物业管理处也没有及时巡查发现。施工中郑某要求施工队移动原浴缸预留位置,敲凿楼地面,致使浴缸安装后严重漏水,七楼浴室无法使用。遂引起纠纷。装修住宅,应当做到以下要求()。

A.劝阻制止无效的,及时报告业委会和当地房管部门

B.业主事先告知物业公司

C.物业公司将禁止行为和注意事项告知业主

D.发现违规行为,应当劝阻制止

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第3题
关于《建筑内部装修防火施工及验收规范》(GB50354-2005)中强制性条文的说法,正确的有()。

A.进入施工现场的装修材料应完好,并应核查其燃烧性能或耐火极限、防火性能型式检验报告、合格证书等技术文件是否符合防火设计要求

B.装修材料进入施工现场后,应按本规范的有关规定,在监理单位或建设单位监督下,由设计单位有关人员现场取样,并应由具备相应资质的检验单位进行见证取样检验

C.装修施工过程中,装修材料应远离火源,并应指派专人负责施工现场的防火安全

D.装修施工过程中,应对各装修部位的施工过程作详细记录。记录表的格式应符合本规范附录C的要求

E.建筑工程内部装修不得影响消防设施的使用功能。装修施工过程中,当确需变更防火设计时,应经施工单位按有关规定进行

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第4题
某工程采暖制冷系统出现严重问题给业主造成损失,经查,其主要原因是施工企业使用的采暖制冷系统不符合施工图设计文件要求。根据《民用建筑节能条例》,该施工企业应当承担的法律责任有()。

A.由建设主管部门责令改正,处以罚款

B.逾期不改正的,处以罚款

C.责令停业整顿,降低资质等级

D.情节严重的,吊销资质证书

E.依法承担刑事责任

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第5题
某房地产开发商将房屋精装修后再销售,毛坯房售价为100万元,付给装饰公司设计及装饰劳务费15万元,购买材料花
费35万元,装修后的售价为150万元。

分析要求:增加附加值后是否降低了房地产开发商和业主的税负?

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第6题
为控制装修对建筑结构的影响,正确的做法有()

A.装修时不能自行改变原来的建筑使用功能

B.装修时不得自行拆除任何承重构件

C.装修施工中可以临时在建筑楼板上堆放大量建筑装修材料

D.新的装修构造做法产生的荷载值不能超过原有楼面结构荷载设计值

E.经建设单位的书面有效文件许可,即可在原有承重结构构件上开洞凿

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第7题
某住宅小区位于本市一开发区主干道旁。开发商在楼盘尚未全部售完时就在楼宇顶部搭建广告牌铁架。经查,该铁架是开发商与物业公司协商一致而做的,目的是出租广告位收取广告费。据此,业主认为开发商和物业公司的行为侵犯了业主的权益,遂起诉至法院,要求开发商和物业公司停侵权、返还不当得利。根据本案,请回答:从这案例中,物业公司应吸取的教训是()。

A.居民装修后物业公司应当进行验收,及时发现并阻止各种隐患

B.物业公司应对小区进行巡视,及时发现各种隐患,并加以阻止

C.禁止业主自己装修,由物业公司为业主及使用人统一指定装修公司

D.加强宣传,引导业主及使用人避免各种不当行为

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第8题
体验营销:指企业以客户为中心,通过对事件、情景的安排以及特定体验过程的设计,让客户在体验中产生
美妙而深刻的印象,并获得精神上最大程度的满足过程。

根据上述定义,下列不属于体验营销的是:

A.某民办技工培训学校为吸引生源扩大影响,针对应届初中毕业生推出先学习后交费不满意直接退学的政策

B.在购买一包某品牌酸奶后可以报名“超女训练营”.上台一展歌喉,让消费者体验歌星登上舞台的感觉

C.某房产开发商将正在建设的一个高档别墅小区的内部装修、景观提前“释放”,让购房者亲临其境

D.东方酒店依托庞大数据库对消费者进行分析,提前感知消费者的需求偏好,进行产品定位

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第9题
关于荷载对结构的影响,说法不正确的是()。

A.装修时不得自行改变原来的建筑使用功能

B.在装修施工时,如果确有需要,应经原设计单位的书面有效文件许可,方可在原有承重结构构件上开洞凿孔

C.装修施工中可以临时在建筑楼板上堆放大量建筑装修材料

D.装修时不得自行拆除承重构件,但可以自行增加夹层

E.当房屋高度在15m以下时,防震缝宽度不应小于5cm

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第10题
某施工单位承接了一项别墅工程的施工任务,地上3层,采用砌体结构,施工单位严格按照《砌体结构工
程施工质量验收规范》GB50203-2011规定施工验收,确保工程质量满足设计和标准规定。根据背景资料,回答下列1-4问题。

1.砌体结构工程检验批的划分应符合的规定有()。

A.基础砌体可按一个检验批

B.所用材料类型及同类型材料的强度等级相同

C.主体结构砌体一个楼层为一个检验批

D.不超过300m3的砌体

E.填充墙砌体一个楼层为一个检验批

2.砌体结构中钢筋(包括夹心复合墙内外叶墙间的拉结件或钢筋)的防腐,应符合设计规定。

A.对

B.错

3.雨天不宜在露天砌筑墙体,对下雨当日砌筑的墙体应进行遮盖。继续施工时,应复核墙体的()。

A.轴线位置

B.标高

C.截面尺寸

D.垂直度

4.砌体结构工程宽度超过()mm的洞口上部,应设置钢筋混凝土过梁。

A.300

B.400

C.500

D.600

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第11题
根据现行法律法规,建设工程对施工环境管理的基本要求有()。

A.应采取生态保护措施

B.建筑材料和装修材料必须符合国家标准

C.建设工程项目中的防治污染设施必须与主体工程同时设计、同时施工和同时投产使用

D.经行政部门批准后可以引进低于我国环保规定的特定技术

E.尽量减少建设工程施工所产生的噪声对周围生活环境的影响

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