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题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

有一房地产开发经营公司,根据市场调研及综合有关专家意见,统计出该项目建筑成本上涨隋况的概率,如下表所示。

试计算建筑成本上涨率的期望值和标准差。

建筑成本每年可能上涨率(x)发生的概率(p)概率累计值
+5%0.100.10
+6%0.250.35
+7.5%0.400.75
+8.5%0.200.95
+10%0.051.00
合计1.00
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第1题
一般来说,一个房地产开发项目的全程策划都要遵循一定程序,主要包括()。

A.房地市场调研

B.房地市场定位

C.房地经营策划

D.项目开发的施工

E.项目用地的选址和取得

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第2题
公司工资总额根据上一年度经营业绩及指标完成情况由公司自行确认,并报中国航发集团备案。()
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第3题
下列各项中,有关应交土地增值税的账务处理说法正确的有()。

A.土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得增值性收入的单位和个人征收的一种税

B.房地产开发经营企业销售房地产应缴纳的土地增值税,应借记“税金及附加”科目

C.企业转让的土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”科目核算的,转让时应交的土地增值税,应借记“固定资产清理”科目

D.企业转让的土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”科目核算的,转让时应交的土地增值税,应借记“税金及附加”科目

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第4题
一、根据以下资料,回答96~100题。2012年前三季度中部六省房地产开发投资总量、增幅及占比情况 201

一、根据以下资料,回答96~100题。

一、根据以下资料,回答96~100题。2012年前三季度中部六省房地产开发投资总量、增幅及占比情况

2012年前三季度中部六省房地产开发投资总量、增幅及占比情况 2011年前H季度,安徽省房地产开发投资达到:

A.A.1996亿元

B.B.2021亿元

C.C.2098亿元

D.D.2068亿元

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第5题
A集团是一家专门从事基础设施研发及建造、房地产开发及进出口业务的上市公司。日前,被媒体曝光
存在一系列公司治理问题。A集团高管无视证监会关于禁止上市公司之间的资金相互拆借的有关规定,向关联公司M贸易公司、N公司拆借和垫付资金9笔,共计27.2亿元。根据上述信息判断,下列表述正确的有()。

A.A集团治理问题表现为转移资产

B.A集团经理人违背了勤勉义务

C.A集团在公司治理方面存在“隧道挖掘”问题

D.A集团在公司治理方面存在“内部人控制”问题

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第6题
零散其他用品由各基地所属行政办公室及有采购申请权限的部门提交采购申请,500元及以内的采购,可由各分公司综合办自行采购()
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第7题
甲公司目前只生产和销售一种产品,年销量为200万件,该产品的单价为10元,单位变动成本为6元,年固定性经营成本为300万元。当前资产总计为2000万元,其中股东权益为1600万元(股本400万,每股面值1元),长期债券400万元(面值400万元,票面年利率为6%)。2022年初,为扩大生产经营规模,甲公司需筹集800万元购置一条生产线。有如下两个方案可供选择:

方案一:按每份市价800元,发行债券筹资,期限10年,面值1000元,票面利率8%。

方案二:按每股市价5元发行普通股。

该生产线无需安装,购入后可立即使用。新生产线投入使用后,产品年销量将增加100万件,单价及单位变动成本保持不变,年固定性经营成本将增加120万元。甲公司适用的企业所得税税率为25%。不考虑筹资费用和其他因素影响。

根据上述资料,回答下列问题:

1)企业目前经营状态下的安全边际率为()。

A.37.5%

B.62.5%

C.25%

D.75%

2)企业目前经营状态下的财务杠杆系数为()。

A.1.05

B.1.6

C.1.68

D.2.67

3)采用每股收益无差别点法,甲公司应该选择的方案是()。

A.方案一

B.方案二

C.两个方案一样

D.无法确定

4. 新生产线投入使用后,甲公司每股收益是()。

A.1.27

B.1.01

C.1.69

D.1.35

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第8题
某房地产开发企业以600万元/亩的价格取得了50亩居住用地的建设用地使用权,容积率为3。根据市场调研,前期费用为500万元,建筑安装工程费为1500元/平方米,基础设施建设费为800万元,公共配套设施建设费为660万元,管理费用为120万元,财务费用为300万元,销售费用为销售收入的5%,商品住宅售价为8500元/平方米。据此回答下列问题:该项目的总固定成本为()万元。

A.32380

B.38320

C.32080

D.38020

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第9题
回答 81~85 题:(一)向阳公司是一家中美合资企业,委托向月外贸公司投资总额外以自有资金,从美国进口一批机器设备自用,该批货物属于国家行政法规规定的特定减免税货物,向月公司凭《进出口货物征免税证明》向海关办理海关手续。根据上述案例,解答下列问题:第 81 题 在填制报关单时,“经营单位”一栏应填()。

A.向阳公司

B.向月公司

C.向阳公司,并在“标记唛码及备注”栏注明“委托向月公司进口”

D.向月公司,并在“标记唛码及备注”栏注明“受向阳公司委托”

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第10题
根据进料加工的有关规定,进料加工经营单位必须是对外经贸部或其授权的外经贸主管部门批准的有进出口经营权的企业,这些企业包括()。

A.国有外贸、工贸公司

B.具有法人资格的出口生产企业

C.中外合作经营企业

D.中外合资经营及外商独资企业

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