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[多选题]
下列属于共有建筑面积的是
A.公共使用的电梯井、管道井
B.公共使用的地面车位
C.独立使用的地下室
D.外墙水平投影面积的一半
E.内墙面积
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A.公共使用的电梯井、管道井
B.公共使用的地面车位
C.独立使用的地下室
D.外墙水平投影面积的一半
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A.独立使用的地下室、车棚、车库
B.用作公共休憩、绿化等场所的架空层
C.作为人防工程的地下室、避难室(层)
D.为建筑造型而建、但无实用功能的建筑面积
E.电梯间墙全面积
A.业主对于共有部分的使用，不需征得其他业主的同意
B.业主对于共有部分的使用权，应当按照业主专有部分建筑面积的比例来决定
C.业主对于专有部分的占有，使用，收益和处分，不得损害其他业主的合法权益
D.业主即便放弃共有部分的权利，也必须履行其共有义务
A.建筑区划内的道路，属于业主共有的，但属于城镇公共道路的除外
B.建筑区划内的绿地、道路的土地所有权归业主所有
C.建筑区划内的其他公共场地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有
D.建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外
A.公共建筑空间与各套的分隔墙及外墙含山墙等共有墙）的中心线所围的水平投影面积计算
B.电梯井及设备间电房及管道井等计算相应面积
C.按自然层数计算其相应面积
D.梯间如有装修则按其水平投影面积以自然层数计算相应面积
A.地上四层设有建筑面积400㎡的电影院
B.地下一层设有建筑面积200㎡的歌舞厅
C.地上三层设有建筑面积400㎡的营业厅
D.地下一层设有建筑面积200㎡的老年人公共活动用房，使用人数25人
A.小王
B.李四
C.小张
D.李四 小张公共共有
A.使用的建筑面积达到百分之六十以上的
B.物业管理区域内业主已入住户数的比例达到百分之五十以上的
C.使用的公共面积达到百分之五十以上的
D.业主入住户数的比例达到百分之六十以上的
