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题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

2003年10月8日,钱某与丁某签订了一份房屋买卖合同,合同约定:钱某将其所有的商品房一套(面积以权

2003年10月8日,钱某与丁某签订了一份房屋买卖合同,合同约定:钱某将其所有的商品房一套(面积以权威部门最后测定的数据为准)卖给丁某,总价款18万元,首付10万元在合同签订之日起1个月内交付,余款在2004年年底支付。首付10万元付清后钱某须将该房交与丁某居住。房款全部交齐后双方再到房管部门办理过户手续。合同签订后,丁某依约履行了合同,钱某亦依约将房屋交与丁某居住,但一直未与丁某办理房屋过户手续。2005年8月,钱某又将该房以23万元的价格卖给姜某并在同年9月与其办理了房屋过户手续。丁某得知后于2005年11月向法院提起诉讼,请求法院依法判决房屋归自己所有,判决钱某承担违约责任。钱某辩称:自己与丁某签订的合同存在重大误解,因为该房的实际面积为68平方米,而出卖时因误测为57平方米,所以才以18万元的价格卖给丁某。故请求撤销与丁某之间的房屋买卖合同。(中财2007年研) 问题(回答问题时需说明理由):

钱某与丁某之间的房屋买卖合同是否可以撤销?

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第1题
孙某于2001年9月应聘到某乳品公司担任业务员,出于为该公司经理刘某创造经营业绩的动机,于2002年10月8日起向该公司虚构了南京市某学校需要供奶的事实,并于2002年12月1日利用伪造的该学校行政章,与公司签订了《供货合同》。从2002年10月8日到2003年1月4日,孙某将该公司钙铁锌奶321,500份送至家中,并要求其母亲每天将牛奶全部销毁。经鉴定,价值305,000元。2003年12月24日,孙某以该学校名义交给乳品公司奶款7,500元,其余奶款以假便条、假还款协议等理由至案发一直未付给公司。下列方法正确的是:()

A.孙某的行为属于非法占有他人财物

B.孙某的行为属于非法毁坏他人财物

C.构成职务侵占罪

D.构成故意毁坏财物罪

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第2题
北京力申集团是经海关批准注册于中关村保税区的一家保税集团,2003年9月该集团与德国一家企业签订了进料加工合同,开展进料加工业务的进口料件于2003年10月9日由顺昌运输公司的“COSA VOY,668”轮载运进口,该集团委托天津某报关行于2003年10月12日向天津海关办理转关申请手续后,由“东方”号轮船于2003年10月18日运抵北京,并于2003年11月5日向北京海关办理了进口申报手续。根据上述案例,选择回答下列问题:本题中的货物转关手续属于 ______ 。

A.通运货物

B.提前报送转关

C.直转转关

D.中转转关

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第3题
下列情形中,乙有权行使解除权的有()。

A.与甲签订手机批发合同,约定若甲三天内不付款,则乙可以解除合同。甲三天内未付款

B.购买丙名下的房屋并签订了房屋买卖合同,约定一周后交钱过户。但该房屋两天后被出价更高的丁买走并办理了过户

C.收购钱某生产的大米,约定钱某十日后发货。但在乙的数次催促下,钱某拖延长达一个月仍未发货

D.与周某签订二手房买卖合同,后获悉周某的房屋已被法院查封并已经进入执行阶段

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第4题
阅读下面的材料,回答后面的问题。(一)2008年1月8日,张某看到某公司的招聘启事后,于1月10日到某公司应聘,l月11日双方就试用期、劳动待遇、在职培训、违约金等事项进行协商后,达成了口头协议。张某于l月15日正式上班,2月28日双方签订了书面协议。36.张某与某公司建立劳动关系的时间是()。

A.1月10日

B.1月11 El

C.1月15日

D.2月28日

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第5题
2008年4月2日,王某与丁某签订了房屋买卖合同,双方约定:王某将一栋房屋出售给丁某,房价2
0万元。丁某支付房屋价款后,王某交付了房屋,但没有办理产权转移登记。丁某接收房屋作了装修,于2008年5月20日出租给叶某,租期为2年。2008年5月29日,王某因病去世,全部遗产由其子小王继承,小王于2008年6月8日办理了产权登记。2008年6月10日小王将该房屋卖给杜某,并办理了产权转移登记。

要求:根据《物权法》、《合同法》的规定,分别回答以下问题:

(1)王某与丁某的房屋买卖合同是否已经生效?并说明理由。

(2)小王从何时开始取得房屋的所有权?并说明理由。

(3)小王是否有权请求丁某返还房屋?并说明理由。

(4)杜某是否有权请求丁某返还房屋?并说明理由。

(5)杜某是否有权请求叶某返还房屋?并说明理由。

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第6题
中国一家有外贸经营权的公司企业A公司与日本B公司于1999年10月15日签订了一份货物买卖合同。合
同规定:B公司购买A公司生产的灯具5000套,总价款8万美元;于1999年12月25日前交货;不可抗力的范围包括自然灾害和罢工;发生争议由中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁解决;还对违约金等做了规定。合同成立后,A公司立即进行生产,不料公司于同年10月20日发生重大火灾,致使A公司无力履行合同。A公司于当年10月25日将有关部门证明此火灾事故系由雷电引起的文件寄予B公司,要求延迟履行合同3个月,B公司于当年11月8日电告A公司宣布解除合同。2003年12月29日,B公司要求A公司依合同支付违约金。A公司拒绝这一要求。B公司于2004年1月3日向A公司所在地中级人民法院起诉。

问:

1.A公司拒绝支付违约金是否违法?为什么?

2.B公司要求解决纠纷的方式是否正确?为什么?

3.B公司请求有关机构解决纠纷是否符合时效的规定?

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第7题
下列有关物权效力与合同效力关系实例的表述,正确的有()。

A.对于应当办理登记的抵押合同,未经登记的,抵押合同不生效

B.甲、乙二人于4月2日签订了质物为电视机的质权合同,约定于4月7日移转质物的占有,则该质权合同的生效日期为4月2日

C.丙将房屋卖给丁,但没有办理登记过户手续,故该房屋买卖合同不产生物权变动的效力

D.赵某与钱某达成地役权合同,该地役权合同自登记时生效

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第8题
下列有关物权效力与合同效力关系实例的表述,正确的有()。

A.对于应当办理登记的抵押合同,未经登记的,抵押合同不生效

B.甲、乙二人于4月2日签订了质物为电视机的质权合同,约定于4月7日移转质物的占有,则该质权合同的生效日期为4月2日

C.丙将房屋卖给丁,但没有办理登记过户手续,故该房屋买卖合同不产生物权变动的效力

D.赵某与钱某达成地役权合同,该地役权合同自登记时生效

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第9题
出差遭抢受伤保险公司要赔 [案情简介] 2002年11月8日,佛山澜石一陶瓷厂与保险公司签订了《雇主责任保险

出差遭抢受伤保险公司要赔

[案情简介]

2002年11月8日,佛山澜石一陶瓷厂与保险公司签订了《雇主责任保险合同》,约定在合同期内,该厂员工从事合同载明的业务工作时遭受意外伤害,厂方根据雇佣合同应承担的赔偿费用由保险公司承担。投保仅一个月,该厂员工梁某因公外出收款,结果回家路上遭抢劫受伤,受伤住院1天,共花费医疗费19434.30元。但是,保险公司认为该员工是自己跌伤,不是因公受伤,拒绝赔偿。保险公司还称,即使要赔偿,依照社保条例的规定,医疗费应该扣除自费药部分,伙食费按三分之二的比例支付。

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