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[多选题]

甲出售别墅一座(建筑面积300平方米,共有三层,两套厨卫设施)与乙,约定价格为人民币300万元。二人登记过户时乙发现别墅后附有一个小游泳池,乙想以原价取得该游泳池的所有权,但合同中未约定包括该游泳池。乙取得房产证后,想将别墅的一部分转让给其子丙。则下列说法正确的是:()

A.乙不能主张以原价取得游泳池的所有权,因为合同中未约定包括该游泳池

B.乙能主张以原价取得游泳池的所有权,只要能证明别墅与游泳池存在主从物关系

C.登记机构可以办理乙、丙的转移登记,因为该别墅有两套厨卫设施,分割后设施仍然齐全

D.登记机构不能办理乙、丙的转移登记,因为该别墅是一个不可分割的基本单元

E.登记机构不能办理乙、丙的转移登记,因为别墅有配套设施游泳池

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第1题
一座一、二级耐火等级的托儿所,共3层,每层建筑面积150㎡,第二层和第三层的人数之和不超过50人,应至少设置()个安全出口或部疏散楼梯。

A.1

B.2

C.3

D.4

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第2题
有一座一、二级耐火等级的社区办公楼,共3层,每层建筑面积150㎡,第二层和第三层的人数之和不超过50人,可至少设置()个安全出口或疏散楼梯。

A.1

B.2

C.3

D.4

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第3题
依照《建筑法》,()必要申领施工允许证。

A.工程投资额在50万元如下或者建筑面积在300平方米以上建筑工程

B.工程投资额在30万元以上或者建筑面积在400平方米以上建筑工程

C.工程投资额在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上建筑工程

D.工程投资额在50万元以上或者建筑面积在400平方米以上建筑工程

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第4题
工程投资额在30万元以下或建筑面积在300平方米以下的建筑工程,可以不申请办理施工许可证。()
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第5题
有一高层歌舞娱乐放映场所,录像厅建筑面积300平方米,KTV广场建筑面积600平方米,请问这两个场所最大允许容纳人数为多少。这两个场所疏散出口总宽度不得小于多少。
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第6题
根据《建筑法》,()必须申领施工许可证。

A.工程投资额在50万元以下或者建筑面积在300平方米以上的建筑工程

B.工程投资额在30万元以上或者建筑面积在400平方米以上的建筑工程

C.工程投资额在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上的建筑工程

D.工程投资额在50万元以上或者建筑面积在400平方米以上的建筑工程

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第7题
下列情形中,纳税人应进行土地增值税清算的有()。

A.丙公司开发的住宅已销售建筑面积占整个项目可售建筑面积的65%,自用的面积占可售建筑面积的5%

B.乙公司将未竣工决算的开发项目整体转让

C.甲公司开发的住宅项目已销售完毕

D.丁公司于2017年3月取得住宅项目销售(预售)许可证,截至2019年3月底仍未销售完毕

E.戊公司开发的别墅项目销售面积已达整个项目可售建筑面积的75%

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第8题
下列情形中,纳税人应进行土地增值税清算的有()。

A.丙公司开发的住宅已销售建筑面积占整个项目可售建筑面积的65%,自用的面积占可售面积的5%

B.乙公司将未竣工决算的开发项目整体转让

C.甲公司开发的住宅项目已销售完毕

D.丁公司于2018年3月取得住宅项目销售(预售)许可证,截至2021年3月底仍未销售完毕

E.戊公司开发的别墅项目销售面积已达整个项目可售建筑面积的75%

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第9题
根据《福建省消防工程质量动态监管记分条款》第15.2自然排烟条款规定,丙类厂房中建筑面积大于300平方米地上房间的自然排烟。其外窗净面积应取该场所建筑面积的2%~5%。()
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第10题
某房地产公司开发的景泰花园共有商品房1126套。从2013年11月开盘出售,到2014年5月小区业主大会召开之时,共售出商品房960套占全部建筑面积的85%。2014年7月,该房地产公司提议召开业主大会,会上建议将该小区内一块200平方米左右的空地对外出租给他人停车使用。分析本案,回答下列问题:召开首次业主大会会议的条件()。

A.出售的房屋入住超过50%

B.首套住房出售并交付使用已满两年

C.出售建筑面积50%以上

D.出售并交付使用的建筑面积达50%以上

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