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题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

李某有两间私房,一间作价5万元与张某合伙办饭店,另一间租给赵某居住,现李某因资金困难需要用钱,

欲将房屋转让,张某、赵某均主张以同一价格购买,李某应当如何处理?()

A.应将整个房屋卖给张某

B.应将整个房屋卖给赵某

C.按照房屋的使用现状,分别卖给张某和赵某

D.可以任意选择张某或赵某作为购买者

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第1题
孙某将私房中的两间作价5万元投入与韩某合办的综合商店,又将东屋出租给李某居住。现孙某因急事用钱,要将房屋转让,韩某和李某均欲以同一价格购买,则孙某( )

A.应将整个房屋卖给李某

B.应将整个房屋卖给韩某

C.按照房屋的使用现状,分别卖给李某和韩某

D.可以任意选择李某或者韩某作为购买者

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第2题
甲将三间私房中的前屋一间作价10万元投入与乙(乙投资10万元现金)合伙办的企业,又将后屋两间出租

甲将三间私房中的前屋一间作价10万元投入与乙(乙投资10万元现金)合伙办的企业,又将后屋两间出租给丙居住。前屋后屋可划分为独立的基本单元。甲因急事用钱,要将整个房屋转让。乙和丙均欲以同一价格购买。下列说法中正确的是:()

A.应将整个房屋卖给乙

B.应将整个房屋卖给丙

C.按照房屋的使用现状,分别卖给乙和丙

D.可以任意选择乙或丙作为购买者

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第3题
甲将三间私房中的前屋两间作价40万元投入与乙(乙投资60万元现金)合伙办的企业,又将后屋一间出租给丙居住。前屋后屋可划分为独立的基本单元。甲因急事用钱,要将整个房屋转让,乙和丙均欲以同一价格购买。甲应按照房屋的使用现状,分别卖给乙和丙。()此题为判断题(对,错)。
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第4题
某市税务局担任办公室主任的李三与其在郊县当农民的哥哥李大,以及儿时好友,现为个体户的张某,
经协商共同兴办一家合伙企业,从事商品买卖,三方口头约定了有关合伙事项,张某在合伙前曾欠周某5万元未还,而周某又欠合伙企业债务3万元,于是周某提出以其对张某的债权抵销他对合伙企业的债务,所剩2万元债权由他代位行使张某在合伙企业中的权利。一天,李大在进货途中,违章驾驶发生车祸,造成路人王某受伤,花去医疗费4500元,李三与张某认为,这是李大个人过错造成的损失,与合伙企业无关。一周后,张某提出退伙,并私自拿走他作为出资的物品,王某伤愈后,找到张某要求支付医疗费被拒绝。

问题:以上案例中有哪些不符合法律规定?指出来并说明理由。

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第5题
王某承租赵某私房两间。租期届满前,王向赵提出愿以5万元购买该房,赵表示同意。王当即交给赵4万
元,讲好余下的1万元于1个月内清偿,双方约定3天后共同到房管部门办理房屋过户手续。第二天王某雇请个体户李某将事先托其制作的家具搬到家中,并答应两天后办理房屋过户手续时一并给付加工定作费和搬运费用。不料,当天夜里,该房因受雷电击而起火,房屋和家具均由此毁损。事故发生后,王某向赵某索还自己己交付的4万元房款;但赵某不仅不返还已收的4万元,而且要求王某给付所欠的另1万元;李某闻讯也前来追索其加工费和搬运费用,遭到王某拒绝。三人争执不下,诉至法院。

请分析:

(1)本案中房屋灭失的损失由谁承担?为什么?

(2)王赵两人的房款纠纷应如何解决?

(3)本案中所述的家具灭失的损失应由谁承担?为什么?

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第6题
张某、李某、王某、刘某四位股东拟共同出资人民币100万元设立有限责任公司,公司章程主要内
容如下:(1)张某以货币28万元出资,李某、王某分别以实物14万元、19万元出资,刘某以专利技术作价39万元出资。(2)李某、王某、刘某三方出资均按协议作价。(3)公司不设董事会,张某为执行董事、李某为公司财务负责人兼监事。公司设立后,出现以下情况,导致股东之间矛盾不断:刘某投入的专利技术实际价值只有10万元。工商部门要求公司必须规范;公司经营一段时间后,刘某决定将持有本公司的股份转让给小黄,并在办妥转让手续后,书面通知其他三位股东;张某公司为了保证股东多分配利润,第一年暂不提取法定盈余公积。

要求:根据上述资料,回答下列问题并说明理由。

(1)公司设立时,拟出资的数额是否符合《公司法》的规定?

(2)该公司的货币出资额是否符合规定?

(3)李某、王某、刘某的协议作价出资方式是否符合规定?

(4)李某为公司财务负责人并兼任监事是否合法?

(5)公司设立后,在经营和管理过程中,有哪些方面不符合《公司法》的规定,说明理由或处理方法?

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第7题
个人合伙,是指两个以上公民按照协议,各自提供资金、实物、技术等,合伙经营、共同劳动。根据上述定
义,下面的方式属于个人合伙经营的是()。

A.赵某与钱某经口头协议,在闹市区租门面房合伙经营服装店。不久房主孙某同意将门面房折价2万元加入合伙,但不参与经营,只每半年收取经营收益的10%

B.王某和孙某都在同一个市场卖盒饭,后有某公司要求每天定时定量送盒饭,由于数量较多,个人均不能独立接单,因此二人协议联合接单,每人分别承担总盒饭数的一半的任务,收入各半

C.陈霜需要一间画室创作,但苦于经济拮据,只能在街边作画,有一路人张某看中陈某的画工,打算将自己闲置的房子借陈某作画室用,待陈某创作作品出卖后再补给其房租

D.刘某与朱某是最亲密的伙伴,刘某要经营啤酒生意,但苦于缺乏资金。朱某慷慨解囊借5万元给刘某,刘某表示将5万元算人公司股份,到年底给朱某按股分红,但如果公司亏损则朱某不承担任何风险,完全由刘某承担。朱某未置可否,称怎么样都行

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第8题
张某自20世纪60年代起即租赁展某两问私房居住,1999年3月,又与展某签订房屋租赁合同,约定租赁期限为15年,租
金每月500元。以后又数次变更租金,至2005年,租金为每月2000元。1995年9月2日,展某因女儿出国,需要借款。便与刘某签订协议,以两问房屋为抵押,向刘某借款20万元。2006年8月由于展某未能按期还款,又与刘某议定将房屋作价25万元,冲抵债务,展某即通知张某并于12月12日办理了产权变更登记。此后刘某即通知张某,该房屋已归其所有,要张某腾房。张某以无房可租为由,要求继续租赁。问:租赁合同与抵押合同是否有效?为什么?
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第9题
个人合伙,是指两个以上公民按照协议,各自提供资金、实物、技术等,合伙经营、共同劳动。 根据上述

个人合伙,是指两个以上公民按照协议,各自提供资金、实物、技术等,合伙经营、

共同劳动。

根据上述定义,下面的方式属于个人合伙经营的是()。

A.赵某与钱某经口头协议,在闹市区租门面房合伙经营服装店。不久房主孙某同意将门

面房折价 2万元加入合伙,但不参与经营,只每半年收取经营收益的 10%

B.王某和孙某都在同一个市场卖盒饭,后有某公司要求每天定时定量送盒饭,由于数量

较多,二人均不能独立接单,因此二人协议联合接单,每人分别承担总盒饭数的一半的任务,

收入各半

C.陈某需要一间画室创作,但苦于经济拮据,只能在街边作画,有一路人张某看中陈某

的画工,打算将自己闲置的房子借陈某作画室用,待陈某创作作品出卖后再补给其房租

D.刘某与朱某是最亲密的伙伴,刘某要经营啤酒生意,但苦于缺乏资金。朱某慷慨解囊

借 5 万元给刘某,刘某表示将 5 万元算入公司股份,到年底给朱某按股分红,但如果公司亏

损则朱某不承担任何风险,完全由刘某承担。朱某未置可否,称怎么样都行

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第10题
个人合伙:是指两个以上公民按照协议,各自提供资金、实物、技术等,合伙经营、共同劳动。 根据上述定义,下面的方式属于个人合伙经营的是()。

A.赵某与钱某经口头协议,在闹市区租门面房合伙经营服装店。不仅房主孙某同意将门面房折价2万元加人合伙,但不参与经营,只每半年收取经营收益的10%

B.王某和孙某都在同一个市场卖盒饭,后有某公司要求每天定时定量送盒饭,由于数量多,而人均不能独立接单,因此二人协议联合接单,每人分别承担总盒饭数的一半的任务,收入各半

C.陈某需要一间画室创作,但苦于经济拮据,只能在街边作画,有一路人张某看中陈某的画工,打算将自己的闲置的房子借陈某作画室用,待陈某创作作品出卖后再补给其房租

D.刘某与朱某最亲密的伙伴,刘某要经营啤酒生意,但苦于缺乏资金。朱某慷慨解囊借5万元给刘某,刘某表示将5万算人公司股份,到年底给朱某按股份分红,但如果公司亏损则朱某不承担任何风险,完全由刘某承担。朱某未置可否,称怎么样都行

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