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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

一宗房地产的位置，是指该宗房地产所在的地方，包括坐落、方位、距离、（)和楼层。A．面积B．楼盘名

一宗房地产的位置，是指该宗房地产所在的地方，包括坐落、方位、距离、 ()和楼层。

A．面积

B．楼盘名称

C．公交线路

D．朝向

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第1题

一宗房地产的外部配套设施，是指该宗房地产的()。

A.外部的基础设施

B.行政管理设施

C.公共服务设施

D.周围环境

E.交通

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第2题

某人拟租用一宗房地产，预计在10年租用期内该宗房地产每年能获得纯收益20万元，若其希望每年能有15%的投资回报率，则其能接受此宗房地产10年使用权的价格是（)万元。

A.100

B.100.38

C.101

D.101.38

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第3题

某房地产经纪人协理办理一宗房屋租赁业务，该宗经纪服务收费应由（)确定。

A.双方协商

B.该房地产经纪人协理自行

C.出租房单方

D.承租方单方

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第4题

（）蓝光集团取得一宗居住用地之后两年未动工，国家依法将其收回，并改为商业用地出售给另一个家房地产开发公司，此时该宗土地的最高使用年限为40年

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第5题

某房地产经纪人协理办理一宗房屋租赁业务，该宗经纪收费应由（)确定。

A.双方协商

B.该房地产经纪人协理自行

C.出租房单方

D.承租方单方

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第6题

房地产区位是指一宗房地产与其他房地产或者事物在空间方位和距离上的关系，包括()。

A.位置

B.交通

C.周围环境

D.人口

E.外部配套设施

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第7题

某房地产在正常情况下,每年可获得有效毛收入30万元,运营费用需要10万元,报酬率为10%,该房地产所

在的土地是通过有偿出让获得使用权的,在估价时点剩余的使用权年限为40年,则该宗房地产的收益价格为()万元。

A．180

B．196

C．200

D．300

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第8题

下列关于宗地图，说法正确的是（)。

A.对于每一宗土地，都应绘制宗地图

B.宗地图是描述宗地位置、界址点线关系、相邻宗地编号的分宗地籍图

C.宗地图中还应标出指北针方向，注明所选比例

D.宗地图是用来作为该宗土地产权证书和地籍档案的正图

E.宗地图中应画出与该宗地相邻的道路及街巷，并注明道路和街巷的名称

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第9题

在我国房地产经纪机构收费的有关规定中，没有要求（)。

A.房地产经纪机构只能向房屋买方收取佣金

B.两家或两家以上房地产经纪机构合作开展同一宗房地产经纪业务的，只能按照一宗业务收取佣金

C.房地产经纪机构应当公示价格举报电话

D.房地产经纪机构未完成经纪服务合同约定事项不得收取费用

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第10题

甲公司拥有一宗面积为80000㎡的工业用地，地上建有面积为50000㎡的厂房及10000㎡的自用办公楼。新一轮城市规划已将该区域调整为城市住宅。如果政府征收该宗房地产，则依法应给予甲公司的征收补偿为()。

A.被征收房屋及其占用范围内的土地价值

B.被征收房屋占用范围内的土地价值和停产停业损失

C.被征收房屋的价值、室内装饰装修价值、机器设备、物质等搬迁费用和停产停业损失

D.被征收房屋及其占用范围内的土地价值和停产停业损失

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一宗房地产的位置，是指该宗房地产所在的地方，包括坐落、方位、距离、 （)和楼层。A．面积B．楼盘名

一宗房地产的位置，是指该宗房地产所在的地方，包括坐落、方位、距离、（)和楼层。A．面积B．楼盘名