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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

物业服务合同的特征有()。

A.受到较多的国家干预

B.是劳务合同

C.属于无名合同

D.是集体合同

E.确定性

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第1题
《物业管理条例》第三十六条第二款规定,物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。()
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第2题
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,物业服务企业要()。

A.承担安全保证责任

B.承担相应的法律责任

C.承担安全赔偿责任

D.不承担相应的法律责任

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第3题
前期物业服务合同的主要内容包括()。

A.前期物业合同的特征

B.前期物业服务合同的时效

C.合同当事人与物业的基本情况

D.物业服务收费方式

E.物业经营管理活动的内容

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第4题
下列关于物业服务合同的特征,说法错误的是()。A.无名合同B.委托合同C.要式合同D.有偿合同

下列关于物业服务合同的特征,说法错误的是()。

A.无名合同

B.委托合同

C.要式合同

D.有偿合同

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第5题
关于前期物业服务合同的特征说法不正确的是()。

A.是要式合同

B.过渡性

C.是非要式合同

D.签订主体是建设单位和物业服务企业

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第6题
物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害时,下列说法正确的是()

A.物业管理企业不用承担责任

B.物业管理企业不用承担全部责任

C.物业管理企业只承担合同约定的责任

D.物业管理企业应当依法承担相应的法律责任

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第7题
物业服务市场机会的特征有公开性、时效性、收益性、普遍性、偶然性、针对性、多样性和()。

A.威胁性

B.风险性

C.紧迫性

D.危险性

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第8题
下列关于房屋交割的做法正确的是()

A.在居间一精装修套二房屋时,经纪人小吴在填写合同时将物业交割单上所有内容全部划掉

B.业主要求在合同中约定出卖人收到全部房款(含物业交割金5000元)后将房屋过户给客户

C.若房屋含有价值较高的家具家电,在填写物业交割单时最好写上品牌型号

D.如果房屋有较多不易在合同中记载的零散物品,可以选择拍照留存的方式,并由客户业主在照片上签字

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第9题
案场需公示的物业文件有哪些()

A.物业费标准

B.物业管理方法

C.物业服务企业营业执照、 资质证书

D.《物业临时管理条约》

E.《前期物业服务合同》

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第10题
下列对前期服务合同的说法错误的有()

A.前期物业服务合同在业主委员会成立后自然终止

B.物业服务企业与业主大会协商一致同意可以解除合同

C.物业服务合同没有以书面形式订立,合同无效

D.未经2/3以上业主投票权同意的物业服务合同无效

E.业主委员代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订前期物业服务合同

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