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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

针对性的专项服务是物业管理中基本的管理工作，是物业管理企业面向所有的业主和非业主使用人提

供的最基本的管理和服务，是指物业管理企业为改善和提高业主和非业主使用人的工作、生活条件，满足其中一部分人和单位的一定需要而提供的各项服务工作。()

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第1题

（)是指在物业管理委托合同中未要求，专项服务中也未设立，而物业产权人、使用人又提出其他方面的需求。

A.委托性的特约服务

B.针对性的专项服务

C.常规性的公共服务

D.特殊的个性化服务

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第2题

物业管理的基本内容包括（)。

A.委托性的公共服务

B.委托性的特约服务

C.常规性的公共服务

D.针对性的专项服务

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第3题

按服务的性质和提供的方式，物业管理的内容可分为常规性的公共服务，针对性的专项服务，委托性的

特约服务等三大类。()

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第4题

《物业管理条例》中规定物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业,但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人（）

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第5题

在清洁卫生服务内容中，（)是常规物业管理清洁服务的延伸服务。

A.专项清洁工作

B.垃圾收集与处理

C.上门有偿清洁服务

D.管道疏通服务

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第6题

下列各项中，不属于业主大会职责的是是（)

A.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况

B.制定和修改管理规约

C.选聘和解聘物业服务企业

D.筹集和使用专项维修资金

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第7题

在物业管理方案中，物业管理财务收支测算主要包括()。

A.物业服务费用的构成

B.专项维修资金的筹集和使用计划

C.物业管理各分项服务单价的测算

D.物业服务费用的收支测算

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第8题

根据增值税法律制度的规定，下列各项中，应征收增值税的是()。

A.商业银行提供直接收费金融服务收取的手续费

B.商业银行提供间接收费金融服务收取的手续费

C.物业管理单位代收的住宅专项维修资金

D.存款人取得的存款利息

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第9题

下列选项中，有关物业服务合同应具备的内容不包括（)

A.物业管理事项

B.物业服务质量

C.专项维修资金的管理和使用

D.物业服务态度

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第10题

下列选项中，有关物业服务合同应具备的内容不包括（)。

A.物业管理事项

B.专项维修资金的管理与使用

C.物业服务态度

D.物业服务质量

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