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[单选题]

陈某和其女儿李某(已成年)欲共同购买一处商品住房,陈某户籍地为上海,丧偶,无社保证明。其女儿李某为本市户籍,已婚,名下有1套住房。则根据目前的限购政策,以下那项说法是正确的()

A.陈某和李某可以购买,但陈某需提供无房证明

B.陈某和李某可以购买,因为李某为本市户籍,可以以家庭为单位购房

C.陈某和李某不可以购买,因为陈某不是本市户籍且无社保证明

D.陈某和李某可以购买,但李某需提供其配偶或未成年子女的无房证明。

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第1题
张某与好友李某共同出资购买一处房产。现张某拟转让其份额,下列人员均欲购买,在同等条件下享有优
先购买权的人是()。

A.李某

B.张某的叔叔

C.张某的弟弟

D.张某的父母

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第2题
张某将自有的一处房屋租赁给方某,租期1年,在租赁期内,张某打算将房屋以100万元的价格出卖,李某感觉价格合适欲要购买,张某感觉方某正在居住,便询问方某是否有100万元购买此房屋的意向,请问方某在几日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权?

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第3题
陈某在8月1日向李某发出一份传真,出售房屋一套,面积90平方米,价款260万元,合同订立7日内一次性付款,如欲购买请在3日内回复,李某当日传真回复,表示同意购买,但要求分期付款,陈某未回复。8月3日李某再次给陈某发传真,表示同意按照陈某传真的条件购买,陈某仍未回复。下列关于陈某、李某之间合同成立与否的表述中,符合合同法律制度的规定是()。

李某的第二次传真回复为新要约,陈某未表示反对,合同成立

李某的两次传真回复,均为新要约,合同不成立

李某的第二次传真回复为承诺,合同成立

李某的第一次传真回复为承诺,合同成立

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第4题
张某与李某二人是夫妻,儿子小张、女儿小李均未成年。张某购买一份人身保险,受益人是小张。在一次车祸中,张某和小张丧生但死亡时间不能确定。后李某带着小李改嫁,小李的爷爷请求法院确定自己为小李的法定监护人。关于本案,下列哪些选项是正确的()

A.按照《继承法》的规定,应推定长辈先死,则应将保险金作为收益人小张的遗产

B.保险金应当是被保险人张某的遗产

C.小李的爷爷有权请求法院确定自己为小李的法定监护人

D.小李的爷爷无权请求法院确定自己为小李的法定监护人

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第5题
李某承包了村里的鱼塘,为购买鱼种和修建鱼塘,向张某借款3万元,以自己的一套价值4万元的家庭影院
抵押,双方立有字据。又向王某借款3万元,又以该设备抵押,双方立有字据,且将设备交付王某占有。李某与赵某签订了购买鱼种的合同,合同规定鱼种价款2万元,李某预付定金6千元,违约金按合同的30%计算,后赵某没有履约提供鱼种,李某要求赵某双倍返还定金。李某因多方面的原因,导致鱼塘亏本,无力偿还借款,张某欲行使抵押权利,方知王某占有该设备期间,将设备损坏,送陈某处修理后,无力交付8000元修理费,设备被陈某留置。 (1)李某与张某之间的抵押关系是否有效?为什么? (2)李某与王某之间的质押关系是否有效?为什么? (3)陈某可以行使什么权利? (4)李某、张某、陈某都要求行使权利,你认为对该设备谁先行使权利?说明理由。 (5)李某与赵某之间是什么关系?赵某要承担什么责任? (6)李某与赵某之间的定金合同效力如何?

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第6题
下列诉讼可以合并审理的有:()A.甲向乙提出离婚之诉,后又诉请一并解决子女抚养和财产
下列诉讼可以合并审理的有:()

A.甲向乙提出离婚之诉,后又诉请一并解决子女抚养和财产分割

B.丙和丁是一房屋的共同共有人,因租赁人使用不当发生火灾烧毁,丙和丁分别对租赁人提起诉讼请求损害赔偿

C.陈某向王某住所地A区法院起诉,请求解除两人买卖笔记本电脑的合同,王某在举证期限内提出请求陈某返还欠款15,000元,陈某则称双方之前已约定该借贷合同发生纠纷由B区法院管辖

D.张某请求李某履行合同义务,李某的父母以李某有精神病为由向法院申请宣告李某无民事行为能力

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第7题
某市发生一起抢劫案,公安机关在侦查中确定了犯罪嫌疑人刘某,在对刘某的讯问中,刘某提出案发当日其一直在该市一个网吧和李某一起上网,没有作案时间。如果李某作为证人,必须具备的条件是()。

A.不是刘某的近亲属

B.能够辨别是非、正确表达

C.身体上没有缺陷

D.已成年

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第8题
客户张某(离异未再婚,无房)于2018年11月12日购买业主陈某(已婚)一处房屋,此房屋2015年7月下证为其父母住宅,父母离世后陈某于2018年10月10日继承此房屋并下不动产证(产权证为陈某单独所有),业主陈某非唯一住宅。房价78万,面积108㎡,税务评估价62万。过户缴纳增值税价格为()

A.0

B.43680

C.33600

D.34720

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第9题
李某2016年3月转让其2007年1月购买的一处住房,取得转让收入50万元,缴纳相关税费5万元,购入时价格30万元。本次转让中李某应缴纳土地增值税()

A.0

B.3

C.4.5

D.5

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第10题
杜某死亡时,遗产由其母陈某、其妻李某和两个孩子杜甲、杜乙继承,当时李某已怀有身孕,为胎儿保留继承份额3万元。胎儿出生后1天后不幸夭折,这3万元应如何处理?()

A.由李某继承

B.由陈某继承

C.由杜甲、杜乙继承

D.由李某、陈某、杜甲、杜乙继承

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