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[判断题]

房屋共用部位一般包括:建筑物的基础、柱、梁、楼板、围墙、大门、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等。()

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第1题
《广西物业管理条例》所称“共用部位”包括()

A.住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶

B.墙面、门厅、楼梯间

C.走廊通道

D.架空层、避难层

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第2题
下列哪项不属于住宅共用部位()。

A.住宅的基础

B.承重墙体、柱、梁、楼板

C.业主室内隔墙

D.户外的墙面

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第3题
房屋共用部位査验房屋结构基础部分不包括()项目。

A.混凝土结构

B.砌体结构

C.房屋本体结构

D.钢结构

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第4题
2021年《广西物业管理条例》第72条、物业管理区域内禁止下列何种行为:()

A.损坏、擅自改变房屋承重结构、主体结构

B.将房间或者阳台改为卫生间、厨房

C.侵占、损坏物业共用部位、共用设施设备

D.擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,毁坏绿化植物和绿化设施

E.违法搭建建筑物、构筑物、障碍物,破坏或者擅自改变房屋外观

F.违反安全管理规定生产、经营、储存易燃、易爆、剧毒、腐蚀性、放射性等危险物品

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第5题
房屋的共用部位包括()等。

A.外墙面

B.楼梯间

C.室外停车场

D.电梯

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第6题
房屋建筑物完损等级评定一般是按房屋的()。

A.基础

B.结构

C.装修

D.设备

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第7题
业主使用物业时,应当遵守的规则主要包括()。

A.相邻权的规定

B.房屋装饰装修的规定

C.物业养护规定

D.使用物业的禁止性规定

E.物业共用部位、共用设施设备的使用规定

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第8题
下列关于房产分幅图,说法错误的是()。

A.房产分幅图是测绘房产分丘图和房产分户图的基础资料

B.房产分幅图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图

C.建筑物密集地区的分幅图一般采用1:1000比例尺

D.房产分幅图的绘制范围包括城市、县城、建制镇的建成区和建成区以外的工矿企事等单位及毗连居民点

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第9题
建筑物成新率评估的打分法,是按建筑物不同构成部分的评分标准进行对照打分,汇总得出建筑物的成新率,在具体应用中一般将房屋分成( )等部分。

A.设备

B.装修

C.基础

D.结构

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第10题
固定资产主要包括房屋和建筑物、专用设备、一般设备、文物和陈列品、图书和其他固定资产等。()
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第11题
高层建筑结构防震缝的设置,下列所述哪种是正确的?()

A.应沿房屋全高设置,包括基础也应断开

B.应沿房屋全高设置,基础可不设防震缝,但在防震缝处基础应加强构造和连接

C.应沿房屋全高设置,基础为独立柱基时地下部分可设防震缝,也可以根据不同情况不设防震缝

D.应沿房屋全高设置,基础为柱下条基时地下部分可设防震缝,也可以根据不同情况不设防震缝

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