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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

居住房地产()主要用于各种类型的商品房、房改房、经济适用住房转让价格、抵押价格、征收补偿价格等评估。

A.市场法

B.成本法

C.假设开发法

D.收益法

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第1题
(2012年)下列各项中,应计算缴纳土地增值税的有()。

A.被兼并企业将房地产转让到兼并企业中

B.个人之间互换自有居住用房地产

C.房产所有人将房屋产权用于抵债的

D.房地产开发企业以建造商品房用于商业招租,不发生产权转移的

E.土地使用者置换土地,未办理权属变更登记手续,但享有使用权利且取得经济利益的

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第2题
根据标的房地产交易的类型不同,可以将房地产经纪业务分为()。

A.居住房地产经纪业务和商业房地产经纪业务

B.房地产居间业务和房地产代理业务

C.新建商品房经纪业务和存量房经纪业务

D.房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务

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第3题
(2011年)下列行为中.属于土地增值税征税范围的有()。

A.房地产评估增值

B.个人之间交换自有居住用房

C.房产所有人将房屋产权赠送给直系亲属

D.房地产开发企业以自建商品房进行投资

E.房地产开发企业以自建商品房安置回迁户

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第4题
房屋买卖中的买方必须是法律法规规定可以购买房地产的权利人,那么在实行商品房限购的城市,对买房的要求一般有()。

A.户口

B.社保

C.居住年限

D.学历

E.年龄

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第5题
下列行为中,属于土地增值税征税范围的有()。(2011年)

A.房地产评估增值

B.个人之间交换自有居住用房

C.房产所有人将房屋产权赠送给直系亲属

D.房地产开发企业以自建商品房进行投资

E.房地产开发企业以自建商品房安置回迁户

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第6题
以下所列选项中,需要按照规定计算缴纳房产税的是()。

A.个人用于自己居住的住房

B.老年服务机构自用的房产

C.房地产开发企业对外出租的新建商品房

D.企业办的医院自用的房产

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第7题
根据契税法律制度的规定,下列各项中,免征契税的有()。

军事单位承受土地用于军事设施

国家机关承受房屋用于军事设施

纳税人承受荒山土地使用权用于农业生产

城镇军民购买商品房用于居住

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第8题
下列房产中,需要计算缴纳房产税的有()。

A.公园内附设的照相馆用房

B.老年服务机构自用的房产

C.个人用于自己居住的住房

D.房地产开发企业对外出租的新建商品房

E.企业办的医院自用的房产

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第9题
房地产开发企业用于建造商品房的土地使用权,在资产负债表中应列示的项目为()。

A.存货

B.固定资产

C.无形资产

D.投资性房地产

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第10题
下列各项中,属于投资性房地产的是()。

A.房地产企业已用于在建商品房的土地使用权

B.拥有并自行经营的旅馆

C.自用的办公楼

D.已出租的土地使用权

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第11题
下列哪些房地产不得设定抵押()。

A.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产

B.列入文物保护的建筑物

C.以依法公告列入拆迁范围的房地产

D.预购商品房和在建工程

E.私营企业的库房

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