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[多选题]
个人权利质押贷一年期（含一年期)以下贷款，借款人应与经办行签订（);一年期以上贷款，借款人应与经办行签订（)。
A.《个人存单和凭证式国债质押借款合同》
B.个人汽车贷款借款合同》
C.《个人消费借款合同》
D.《个人消费额度借款合同》
E.《个人助学贷款借款合同》
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A.借：年金给付3400贷：现金3400
B.借：年金给付5000贷：短期投资1600现金3400
C.借：赔款支出5000贷：保户质押贷款1600现金3400
D.借：年金给付5000贷：保户质押贷款1600现金3400
要求:试估算该地产的市场公平价值。
新科公司准备向工商银行筹集一笔一年期贷款，贷款金额为20万元，银行提供了以下几种备选方案：
(1)年利率为10%，采用收款法付息。
(2)年利率为9%，采用贴现法付息。
(3)年利率为8%，银行规定补偿性余额为15%(不考虑补偿性余额存款的利息)。
(4)年利率为7%，银行规定补偿性余额为20%(不考虑补偿性余额存款的利息)，并按照贴现法付息。
(5)年利率为5%，银行规定每月末等额偿还本息，不考虑资金的时间价值。
要求：分别计算每个备选方案贷款的实际利率，并帮助新科公司进行决策。
在美国，可将()视为无风险利率。
A.长期国债利率
B.短期国库券利率
C.一年期存款利率
D.一年期贷款利率
要求：
