首页 > 职业资格考试> 保险

题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

甲房地产公司在销售某楼盘时，策划实施“买房抽宝马”有奖销售活动，并通过朋友圈及其开发的小程序等进行宣传推广。经核实，作为该公司抽奖奖品的宝马3系官方最低配置价格为29.39万元，可折抵10万元购房首付款;同时，甲房地产公司在没有客户抽中宝马3系首付款大奖的情况下，对外发布了《月末冲刺季，宝马大奖新鲜出炉》的文章。关于甲公司的行为，下列选项正确的是()。

A.甲公司的行为属于正当销售行为

B.甲公司的行为既构成虚假宣传行为，又构成不正当有奖销售行为

C.甲公司的行为仅构成不正当有奖销售行为

D.甲公司的行为仅构成虚假宣传行为

查看答案

如果结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装优题宝APP，拍照搜题省时又省心！

更多“甲房地产公司在销售某楼盘时，策划实施“买房抽宝马”有奖销售活…”相关的问题

第1题

程某是A商业银行的一名理财师，程某的妹妹在某房地产公司从事销售工作，程某没有考虑顾客的实际需求，也没有站在专业角度分析该楼盘的实际投资价值，仅仅为了帮助妹妹完成销售任务，一味地向自己的客户推存该楼盘。程某的行为违反了银行理财师职业道德中的（）。

A.正直守信

B.勤勉尽职

C.专业胜任

D.客观公正

点击查看答案

第2题

某房地产公司2013年1月采用预收款方式销售商品房15套给甲公司作为职工宿舍，商品房的市场价为80万元/套，甲公司当月支付了房价款的50%，其余款项在正式收房时再支付。房地产公司1月应缴纳的营业税为（)万元。

A.30

B.0

C.60

D.45

点击查看答案

第3题

6月1日，甲省乙市房管局出台《关于乙市商品住宅项目公证摇号销售实施意见》(以下简称《实施意见》)，称7月1日起，乙市商品住宅项目，实行公证摇号方式公开销售。《实施意见》要求即日起乙市商品住宅已办理预售许可证未公开销售的楼盘暂不销售，违者处罚。某房企德利公司为回笼资金，在此期间仍然组织楼盘销售，被市房管局依据《实施意见》的有关规定予以20万元处罚。德利公司不服该处罚决定和《实施意见》，向法院提起诉讼。下列哪一选项是错误的？()

A.法院经审查发现《实施意见》不合法的，在裁判生效之日起3个月内向市房管局提出处理建议，市房管局应当在收到司法建议之日起60日内予以书面答复

B.法院认为《实施意见》不合法的，应当在裁判生效后报送上一级法院备案

C.法院在审查中发现《实施意见》可能不合法的，应当听取市房管局的意见

D.德利公司对《实施意见》有关规定不服的，也可以直接起诉

点击查看答案

第4题

陆某欲购买房屋，遂于2007年5月1日到柯益房地产公司售楼处了解其开发建设的洪雅楼盘情况。柯益公司的销售人员称楼盘销售非常火爆．房屋成交量已达房屋总量的80％以上。如果不及时购买，可能再也买不到该楼盘的房屋．即使能买到，也要多支付10％以上的房款。陆某领取了楼盘介绍资料后离去。晚上陆某登录当地建委的房地产销售网上了解洪雅楼盘的销售情况，发现已售房屋仅占房屋总量的40％。不过考虑到该楼盘的价格较合适，竣工时间也较快，遂决定购买。次日，陆某向柯益公司交付定金5万元，双方约定10日内签订正式合同。5月10日，双方签订了三份房屋预售合同，约定陆某购买柯益公司开发建设的洪雅楼盘101、202、303三套精装修房屋．价款为500万元。陆某和柯益公司之间的房屋预售合同的效力是：()

A.可撤销的合同

B.无效合同

C.效力未定合同

D.有效合同

点击查看答案

第5题

新闻营销指企业在真实、不损害公众利益的前提下，主动利用具有新闻价值的事件，或者有计划的策划、组织各种形式的活动，借此制造“新闻热点”来吸引媒体和社会公众的注意与兴趣，以达到提高社会知名度、塑造企业良好形象并最终促进产品或服务销售的目的。根据上述定义，下列属于新闻营销的是（）。

A.某电子科技有限公司因拥有多项世界领先技术专利被国内外媒体广泛报道

B.某食品公司在被媒体曝光使用不明食品添加剂后经过危机公关重塑了企业形象

C.某国有手机品牌出巨资邀请一位韩国国际明星代言，引起舆论热议，轰动一时

D.某房地产公司买通一些记者和媒体，释放房价看涨的虚假投资信息，哄抬房价

点击查看答案

第6题

房地产经纪机构和从业人员应当共同遵守经纪服务市场及经纪行业行为准则，下列哪些行为是被允许的（)

A.为迅速占有某楼盘市场，某中介以低于行业平均水平50%的收费招揽业务

B.甲公司销售人员出示业主委托书后，向存在合作关系的乙公司借取钥匙，乙公司工作人员经电话和业主确认后，将钥匙借给了甲公司人员

C.某销售人员以“同业合作”之名与其他经纪公司互换房源、客户信息

D.经纪机构甲安排工作人员乙用消费者名义在多个网络交流平台发布“丙中介业务操作黑幕”的讯息

点击查看答案

第7题

某房地产开发经营公司2013年有关业务如下； (1)1月份，房地产各公司招标建商品房，甲建筑公司中标承建A地和B地两项商品房建筑工程，工程价款分别为5000万元和3000万元。甲建筑公司将部分B地商品房建筑工程分包给乙建筑公司，工程价款1820万元。 (2)3月份．该房地产公司签订出租写字楼协议，租金收入20万元／月．从4月份起，租期2年，房地产公司3月份预收2013年的租金180万元。 (3)8月份，B地商品房工程完工，甲建筑公司与乙建筑公司进行工程价款结算，甲建筑公司将其自建的市场价格为1600万元的一栋商品房(建筑成本1200万元)抵顶应付乙建筑公司的工程价款。另外支付其银行存款220万元；乙建筑公司将该栋商品房对外销售，取得销售收入1850万元。 (4)9月份，A地商品房工程完工，房地产公司与甲建筑公司进行A、B两地的商品房工程价款结算。房地产公司用其市场价格为3000万元尚未开发的土地(2010年以受让方式取得，支付土地出让金1200万元)抵顶工程价款。另支付其银行存款5000万元。 (5)10月份，房地产公司自建商品房250000平方米，工程成本2350元／平方米，售价5600元／平方米。当月销售自建商品房150000平方米；将2000平方米自建商品房无偿赠送给某单位。向C公司投资8000平方米的自建商品房。占C公司股份的10％。 (6)10月份，为改善办公条件．房地产公司将1500平方米的自建商品房装修后用作公司办公楼；将本单位的旧办公楼出售，取得销售收入480万元，该办公楼于2005年购进，购进价格400万元。 (7)11月份，房地产公司销售由甲建筑公司建造的商品房的45％，取得销售收入3200万元．销售乙建筑公司建造的商品房的75％，取得销售收入2000万元。已知：建筑业成本利润率为10％。根据上述资料，回答下列问题：该房地产公司按建筑业缴纳营业税()万元。

A.1215．22

B.1279．18

C.1291.17

D.1227.21

点击查看答案

第8题

关于上述业务，下列选项表述正确的有()。

A.甲建筑公司向乙公司分包工程，分包给乙公司的工程款可以在甲建筑公司的建筑业营业额中减除

B.3月份房地产公司签订租赁协议，自4月份起提供租赁劳务，因此3月份无需缴纳“服务业一租赁业”营业税

C.甲建筑公司以其自建商品房抵顶应付乙建筑公司的工程款，需缴纳建筑业营业税和销售不动产营业税

D.房地产公司将自建商品房用作办公楼，应视同销售，缴纳营业税

E.房地产公司以自建商品房向C公司投资入股，不缴纳营业税

点击查看答案

第9题

某房地产公司在销售房子时承诺，一次性付清帐款，给予98折优惠，这属于（)。

A.现金折扣

B.数量折扣

C.职能折扣

D.推广津贴

点击查看答案

第10题

（本题2018年考试已不适用）某房地产公司2010年9月销售5套商品房，取得售房款750万元、手续费1万元、违约金2万元、赔偿金5万元、延期付款利息3万元。该公司当月在计算缴纳营业税时应确认为价外费用的有（）。

手续费1万元

违约金2万元

赔偿金5万元

延期付款利息3万元

点击查看答案

湖南中本聪区块链科技有限公司版权所有 ©2024

湘ICP备20004669号-2 营业执照

违法和不良信息举报电话：400-118-7898

举报/反馈/投诉邮箱：deng＃ujigu.com（请将＃替换成@）