某县农村信用合作社注册资本为10亿元人民币。为了吸收小储户的存款，占据原来国有银行的市场，该农村信用合作

社当即规定，每在本行存款1000元返还20元“利息”，一时间该地的个人储户争相传达这个好消息，许多储户把原来在工商银行、农业银行、建设银行的存款提出来存入该信用合作社。吸收了存款该信用社开始大胆贷款，某机械厂以机器设备和厂房的保险单为担保向信用社借款300万元，到期无力偿还。为了弥补这部分损失，信用社决定投资房地产市场，收购了本地一家房地产公司30%的股份，一跃成为第一大股东。

问：信用社的上述行为有哪些不当之处？