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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

下列各项中,属于经营租赁特点的有( )。

A.租赁期较短

B.租赁合同较为稳定

C.出租人提供租赁资产的保养和维修等服务

D.租赁期满后,租赁资产常常无偿转让或低价出售给承租人

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第1题
下列各项中,属于投资性房地产核算范围的有()。

A.融资租出的办公楼

B. 经营租赁租出的机器设备

C. 已出租的土地使用权

D. 经营租赁租出的厂房

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第2题
下列各项中,属于投资性房地产的有()。

A.以经营租赁方式租入后再转租的建筑物

B.房地产企业持有的待售商品房

C.以经营租赁方式出租的土地使用权

D.以经营租赁方式租入的商品房

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第3题
根据个人所得税法律制度的规定,居民个人取得的下列各项所得中,属于综合所得的有()。

A.劳务报酬所得

B.稿酬所得

C.经营所得

D.财产租赁所得

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第4题
下列各项中,属于投资性房地产的有()

A.企业以经营租赁方式租入再转租的办公楼

B.企业以经营租赁方式租出的办公大楼

C.房地产开发企业正在开发的商品房

D.企业持有拟增值后转让的土地使用权

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第5题
下列各项中,属于其他非流动资产的有()。

A.特准储备物资

B.银行冻结存款

C.涉及诉讼中的财产

D.经营租赁方式租人的固定资产改良支出

E.其他货币资金

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第6题
(2009年考试真题)下列各项中,属于投资性房地产的有()。

A.已出租的建筑物

B.待出租的建筑物

C.已出租的土地使用权

D.以经营租赁方式租入后再转租的建筑物

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第7题
(2007年考试真题)下列各项中,属于投资性房地产的有()。

A.企业拥有并自行经营的饭店

B.企业以经营租赁方式租出的写字楼

C.房地产开发企业正在开发的商品房

D.企业持有并准备增值后转让的土地使用权

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第8题
下列各项中,属于投资性房地产的有()。

A.企业出租的建筑物

B.企业拥有并自行经营的饭店

C.房地产开发企业正在开发的商品房

D.企业以经营租赁方式租出的写字楼

E.企业持有拟增值后转让的土地使用权

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第9题
下列各项中,属于当月应计提折旧的固定资产有()。

A.闲置的厂房

B.以经营租赁方式租人的设备

C.超龄使用的设备

D.月份内报废的设备

E.未使用和不需用的设备

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第10题
在下列各项中,属于表外筹资事项的是()。

A.利用商业信用

B.经营租赁

C.发行认股权证

D.融资租赁

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