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[判断题]
30天内本人或同公司经纪人的看房记录，及30天内本人及同公司经纪人的应检成功记录（楼栋户室号相同)可以用于应检。（)
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房地产经纪人与客户看房时最好能提前看房时问（）分钟到达房屋地点，以方便带其先了解周边环境。
A.5～10
B.10～15
C.15～30
D.30～60
A.协议中关于佣金收取的约定是合理的
B.甲公司协助并撮合王某与买受人签订房屋买卖合同是可以提供的服务项目之一
C.王某在协议约定中，只有选择独家委托给甲公司
D.王某应在协议中明确委托出售的房屋的出售总价不低于的价格情况
A.函询应当以纪委名义发出
B.被函询人应在收到函件后15天内亲自撰写说明材料回复发函纪委
C.本人要在情况说明上签名，同时报所在的机构(部门)主要负责人签署意见。
D.与被反映人谈话，谈话过程应当形成工作记录
（题干）王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房，在签订房地产经纪合同前，王某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后，王某与甲公司签订了《房屋出售委托协议》。该合同中约定：甲公司协助并撮合买受人签订房屋买卖合同，王某按成交额的2%支付给甲公司佣金。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务;房地产经纪人协理张某协助李某处理该业务，李某和张某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快，刘某看中了此房，同甲公司商谈后缴纳了1万元定金。 甲公司与王某签订的《房屋出售委托协议》说法正确的有()。A.协议中关于佣金收取的约定是合理的
B.甲公司协助并撮合王某与买受人签订房屋买卖合同是可以提供的服务项目之一
C.王某在协议约定中，只有选择独家委托给甲公司
D.王某应在协议中明确委托出售的房屋的出售总价不低于的价格情况
为了保证广告效果，李某和张某应该把广告发布在()媒体上。A.城市晚报
B.房地产学术期刊
C.人民日报
D.VIP机场广告杂志
张某应具备的职业技术能力有()。A.了解房地产的法律、法规及有关行业管理的规定;
B.具有一定的房地产专业知识;
C.掌握一定的房地产流通的程序和实务操作技术及技能;
D.掌握精深的经济学知识
甲公司与王某签订的房屋出售委托协议的合同标的是()。A.智力成果
B.劳务
C.房屋
D.有形财产
根据《房地产广告发布暂行规定(修订)》，李某发布的广告应该遵守()。A.广告中不得含有风水、占卜等封建迷信内容
B.广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积
C.如果有升值或者投资回报的可能，要在广告中特别说明
D.广告中对项目情况进行渲染的，不得有悖社会良好风尚
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
A.将房源信息列表展示
B.与委托人签订看房书
C.向委托人介绍房源的优缺点
D.提出房地产经纪人的专业观点
E.尽快约定看房时间和见面地点
房地产经纪人带客户看房时，以下说法错误的是（）
A.事先对房屋、小区的状况做了解
B.提前到达约定地点，确定最佳看房路线
C.让交易双方单独交谈
D.看房时间控制在10-15分钟内，不宜过长
房地产经纪人初步完成委托销售工作的标志是()。
A.实地看房
B.接待客户
C.交易撮合与配对
D.签订房地产买卖合同
购房过程中，大多数客户通常是几个人一起看房，这要求房地产经纪人必须分析客户的（）。
A.购买力
B.需求程度
C.购买决策
D.目标物业偏好
A.看房时间控制在10～15分钟
B.让买卖双方在现场直接商谈价格
C.把客户带到房屋现场后，由客户自己看房
D.主导看房过程并给客户分析房屋的优缺点
E.事先对房屋、交通、小区状况有细致了解
