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[单选题]
对单独以出让方式获得的土地使用权作为抵押物进行评估，不可以采用的方法是（)。
A.市场法
B.假设开发法
C.收益法
D.基准地价系数修正法
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A.以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占有范围内的土地使用权应同时抵押
B.以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押
C.以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押
D.乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押
E.土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押
A.以出让方式取得的国有土地使用权抵押时，该国有土地的房屋可以不抵押
B.乡(镇)、村企业的土地使用权可以单独抵押
C.以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范周内的十地使用权同时抵押
D.订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有
A.房屋所有权连同房屋占用范围内的划拨土地使用权
B.以出让方式取得的土地使用权
C.房屋所有权连同房屋占用范围内的出让土地使用权
D.以划拨方式取得的土地使用权
A.房屋所有权连同房屋占用范围内的划拨土地使用权
B.以出让方式取得的土地使用权
C.房屋所有权连同房屋占用范围内的出让土地使用权
D.以划拨方式取得的土地使用权
A.出让土地使用权人抵押其权利的，应按土地使用权出让合同约定的期限和条件完成土地的投资开发和利用
B.划拨土地使用权与出让土地使用权一样，不得单独设定抵押
C.划拨土地使用权与地上建筑物同时设定抵押的，应当按照国务院有关规定报有关人民政府备案
D.出让土地使用权及其地上建筑物所有权的抵押，应依法办理抵押登记i
下列财产可以抵押的是
A.土地所有权
B.耕地、宅基地、自留地。自留山等集体所有的土地使用权
C.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施医疗卫生设施和其他公益设施
D.以出让方式取得的土地使用权
A.房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为
B.债务人不履行债务时，抵押权人既可以依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿，也可以将抵押的房地产转归自己所有以充抵债务
C.以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权
D.依法取得的房屋所有权与该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权
A.房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为
B.债务人不履行债务时，抵押权人既可以依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿，也可以将抵押的房地产转归自己所有以充抵债务
C.以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权
D.依法取得的房屋所有权与该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权
A.划拨土地使用权可以由使用者无偿取得，也可以有偿使用
B.划拨土地使用权转让的，转让方必须先办理土地使用权出让手续
C.划拨土地使用权人不能对土地使用权进行抵押或出租
D.以营利为目的出租划拨土地上建成的房屋，应当将租金中所含土地收益上缴国家
A.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式
B.划拨土地转让必须办理出让手续
C.划拨土地使用权可以转让、出租、抵押
D.划拨土地存在使用期限的限制
E.对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，可分别采取国有土地出让、租赁、作价出资（入股）和保留划拨土地使用权等方式予以处理。
