下列关于契税的计税依据的说法中,正确的是()。 【2008年真题】
A.土地使用权出售的以评估价格为计税依据
B.土地使用权赠予的以市场价格为计税依据
C.土地使用权交换的以成交价格为计税依据
D.出让国有土地使用权的以重置价格为计税依据
依照我国法律规定,国有土地使用权出让合同的出让方应有()
A.企业法人
B.市、县人民政府土地管理部门
C.社会团体法人
D.国家
A.土地使用权出售,计税依据为成交价格
B.土地使用权赠与,计税依据为征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定
C.土地使用权交换,计税依据为所交换的土地使用权的价格差额
D.出让国有土地使用权的,计税依据为市场价格
E.出让国有土地使用权,计税依据为承受人为取得土地使用权支付的经济利益
国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,契税的计税依据为()。
A.成交价格
B.征收机关参照土地使用权、房屋的市场价格核定
C.土地使用权、房屋的交换价格的差额
D.交易双方申报的价格
A.政府向企业出让国有土地使用权
B.企业将闲置房产出租
C.企业之间交换房地产
D.对房地产进行重新评估而产生的评估增值
A.土地使用权出售,其计税依据为成交价格
B.土地使用权赠与,其计税依据为土地原值
C.以协议方式出让国有土地使用权的,其计税依据为土地的原值
D.已购公房经补缴土地出让金和其他出让费成为完全产权住房的,免征契税
E.以竞价方式出让国有土地使用权的,其计税依据一般确定为竞价的成交价格
A.由出让方征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
B.由出让方无偿收回土地使用权
C.因不可抗力造成动工开发迟延,给予宽免
D.因政府有关部门的行为造成动工开发迟延,给予宽免
下列情况中契税的计税依据确定错误的是()。
A.土地使用权出售,其计税依据为成交价格
B.土地使用权赠与,其计税依据为土地市场价格
C.以协议方式出让国有土地使用权的,其计税依据为土地的原值
D.已购买公房经补缴土地出让金和其他出让费成为完全产权住房的,免征契税
A.划拨土地使用权可以由使用者无偿取得,也可以有偿使用
B.划拨土地使用权转让的,转让方必须先办理土地使用权出让手续
C.划拨土地使用权人不能对土地使用权进行抵押或出租
D.以营利为目的出租划拨土地上建成的房屋,应当将租金中所含土地收益上缴国家