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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

某公司融资租入设备一台，该设备的买价为48万元，租赁期限为10年，租赁公司考虑融资成本、融资收益及其相关手续

费后的折现率为16%，请分别计算租赁公司要求企业在每年年末或年初等额支付的年租金。

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第1题

甲企业采用融资租赁方式租入设备一台。租赁合同主要内容：①该设备租赁期为5年，每年支付租金5万元；②

或有租金4万元；③履约成本3万元；④承租人有关的第三方担保的资产余值2万元。甲企业租入该设备的最低租赁付款额为()万元。

A．25

B．27

C．32

D．34

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第2题

甲企业采用融资租赁方式租入设备一台。租赁合同主要内容如下：该设备租赁期为5年，每年支付租金5万元；或有租金4万元；履约成本为3万元；与承租人有关的第三方担保的资产余值2万元。甲企业该设备的最低租赁付款额为（）万元

A.25

B.27

C.32

D.34

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第3题

请教：2011年中级会计职称考试《中级会计实务》真题第1大题第4小题如何解答？

【题目描述】

第 4 题2011年4月1日，甲事业单位采用融资租赁方式租入一台管理用设备并投入使用。租赁合同规定，该设备租赁期为5年，每年4月1日支付年租金100万元，租赁期满后甲事业单位可按1万元的优惠价格购买该设备。当日，甲事业单位支付了首期租金。甲事业单位融资租入该设备的入账价值为（）万元。A．100

B．101

C．500

D．501

【我提交的答案】：A

【参考答案与解析】：

正确答案：D

答案分析：

【我的疑问】（如下，请求专家帮助解答）

怎么理解

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第4题

某公司采用融资性租赁方式于2010年1月1日从一家租赁公司租入一台设备，设备价款260万元，租期6年，

到期后设备归租入企业所有，租赁期间年利率为8％，年手续费为2％，设备租人时就要付第1年租金。则公司每年应支付的租金额为多少？(P／A，10％，6)＝4．355

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第5题

企业向租赁公司融资租入设备1台，租赁期限为8年，该设备的买价为320000元，租赁公司的综合投资收益率为16%。

问题：

(1)企业在每年的年末等额支付的租金为多少？

(2)企业在每年的年初等额支付的租金为多少？

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第6题

甲公司采用融资租赁方式从乙公司租入设备一台，租赁合同主要内容：该设备租赁期为5年，每年年末支付租金200万元，甲公司(承租人)担保的资产余值4万元，甲公司的母公司担保的资产余值为12万元，担保公司担保金额为10万元，未担保余值为20万元。其租赁付款额为( )万元。

甲公司采用融资租赁方式从乙公司租入设备一台，租赁合同主要内容：该设备租赁期为5年，每年年末支付租金200万元，甲公司（承租人)担保的资产余值4万元，甲公司的母公司担保的资产余值为12万元，担保公司担保金额为10万元，未担保余值为20万元。其租赁付款额为（)万元。

A.1016

B.1012

C.1004

D.1000

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第7题

丙公司租入一台设备,最低租赁付款额的现值占资产公允价值的比例为80%,则可以认定该租赁业务属于融资租赁。（）

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第8题

2011年4月1日，甲事业单位采用融资租赁方式租入一台管理用设备并投入使用。租赁合同规定，该设备租赁期为5年，每年4月1日支付年租金100万元，租赁期满后甲事业单位可按1万元的优惠价格购买该设备。当日，甲事业单位支付了首期租金。甲事业单位融资租入该设备的入账价值为()万元。

A.100

B.500

C.101

D.501

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第9题

（2011年考试真题)2011年4月1日，甲事业单位采用融资租赁方式租入一台管理用设备并投入使用。租赁合

(2011年考试真题)2011年4月1日，甲事业单位采用融资租赁方式租入一台管理用设备并投入使用。租赁合同规定，该设备租赁期为5年，每年4月1日支付年租金100万元，租赁期满后甲事业单位可按1万元的优惠价格购买该设备。当日，甲事业单位支付了首期租金。甲事业单位融资租入该设备的人账价值为()万元。

A．100

B．101

C．500

D．501

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第10题

2019年12月15日，承租人甲公司与出租人乙公司签订了一份租赁合同，从乙公司租入全新生产设备一台，不可撤销的租赁期为5年。每年年末支付固定租金120万元。租赁合同还同时约定：(1)租赁期届满时，甲公司享有优惠购买该机器的选择权，购买价为4万元，估计租赁期届满时租赁资产的公允价值为20万元;(2)甲公司享有终止租赁选择权，在租赁期间，如果甲公司终止租赁，需支付的款项为剩余租赁期间的固定租金金额。签订租赁合同过程中乙公司发生可归属于租赁项目的手续费、佣金1.48万元。2020年1月1日(租赁期开始日)，租赁资产的公允价值为507万元，账面价值为460万元，预计使用寿命6年。乙公司综合考虑各种情形和迹象后，将该租赁分类为融资租赁，其租赁内含利率为6%。不考虑余值等其他因素，下列有关出租人乙公司的会计处理不正确的是()。

A.2020年12月31日未实现融资收益的余额为65.01万元

B.2020年应确认租赁利息收入的金额为30.51万元

C.2020年12月31日应收融资租赁款账面价值为353.95万元

D.2021年12月31日应收融资租赁款账面价值为324.13万元

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