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[单选题]
发生下列行为的单位和个人，应缴纳契税的是（）。
A.张先生购买古朴小屋用于拆料
B.某企业将房屋赠与养老院
C.李先生将自有房产投资于本人独资经营企业
D.韩先生将房屋用于抵偿债务
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C.李先生将自有房产投资于本人独资经营企业
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D.以无偿划拨方式承受土地使用权后，改为出让方式取得该土地使用权
A.土地经营权的转移
B.购入房屋用于翻建新房
C.单位以房屋、土地以外的资产增资，被投资公司已办理变更工商登记
D.非法定继承人承受死者生前的房屋
E.金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属
下列行为中，应缴纳契税的是()。
A.杨某通过继承取得房屋
B.某医院承受房产用于病人住院治疗
C.中国公民李某受让美国的一套别墅
D.刘某以单位分配方式取得一套房屋
A.在我国境内转移土地.房屋权属，承受的单位和个人应缴纳契税
B.法定继承人继承房产不需缴纳契税
C.2021年1月居民个人购买90平方米及以下且属家庭唯一住房的普通住房，减按2%的税率征收
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A.应分别核算适用不同税率或者征收率的销售额分别征税
B.从事货物的生产、批发或者零售的单位和个体工商户的混合销售行为，按照销售货物缴纳增值税
C.其他单位和个体工商户的混合销售行为，按照销售服务缴纳增值税
D.对混合销售行为是按照销售货物还是销售服务征税，要视企业主营业务而定
