题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自（）时发生效力。

A.交付

B.转移占有

C.登记

D.事实行为成就

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第1题

合法建造房屋的物权自（）发生效力。A.记载于不动产登记簿时B.颁发房屋权属证书时C.申请房屋所有权

合法建造房屋的物权自（）发生效力。

A.记载于不动产登记簿时

B.颁发房屋权属证书时

C.申请房屋所有权登记时

D.事实行为成就时

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第2题

下列选项中，属于事实行为的是()。

A.没立遗嘱

B.建造房屋

C.无因管理

D.创作作品

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第3题

下列哪些情形未经登记不发生物权效力。（）

A.因人民法院、仲裁委员会的法律文书，导致物权设立、变更、转让或消灭

B.因继承或受遗赠取得物权的

C.经公证部门公证的房屋赠与，发生物权转移的

D.合法建造房屋

E.夫妻财产由双方共同共有约定为单方所有的

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第4题

下列可以由当事人单方申请的房屋登记有（）。

A.房屋所有权人的姓名或者名称变更的

B.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利

C.房屋面积增加或减少

D.因继承、受遗赠取得房屋权利

E.因合法建造房屋取得房屋权利

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第5题

下列哪些情形未经登记不发生物权效力：（)。

A.因继承或受遗赠取得物权的

B.夫妻财产由双方协商归单方所有

C.合法建造房屋

D.因经公证的房屋赠与行为，发生物权转移的

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第6题

第 40 题元宝县人民政府在强行拆除乙厂未经批准建造的房屋时，未及时通知乙厂，也未制作物品清单，房屋内的物品被毁损。该强制拆除行为后因违反法定程序被法院判决确认违法。2005年12月，乙厂被工商部门吊销营业执照，2006年4月乙厂的企业法人登记被注销。2006年1月乙厂向法院提起行政诉讼，要求元宝县人民政府赔偿建房投入和物品损失。下列说法正确的有：

A.乙厂具有原告资格

B.乙厂提起行政赔偿诉讼的时效为自该强制拆除行为被确认违法之日起2年

C.因乙厂被拆房屋为违法建筑，乙厂的请求不成立

D.因元宝县人民政府的拆除行为存在程序违法，乙厂的请求成立

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第7题

依我国《物权法》的规定。下面说法错误的有：()

A.土地承包经营权自取得土地承包经营权证时设立

B.转让船舶物权，自登记时发生转让物权的效力

C.因拆除房屋消灭物权的，自登记时物权消灭

D.因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力

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第8题

第 37 题徐某经乡政府批准占地建房，因地基位置与村民江某土地相邻，江某以影响房屋通风为由，阻挡徐某动工建房。徐某便经村委会同意到乡政府办理变更手续，但乡政府以原批准是根据乡里的整体规划进行，不同意变更地基。徐某即擅自移地动工建房。房屋建到一半时，乡政府在未下达停工通知的情况下，即组织人员强制拆除。徐某之妻见已动工的房屋被拆，一气之下服毒身亡。徐某提起诉讼，要求乡政府赔偿拆除房屋和妻子死亡的损失。下列说法正确的是：（）

A.乡政府应当赔偿，因其拆除房屋的行为违法

B.乡政府不应当赔偿，因其拆除房屋的行为合法

C.乡政府只应当赔偿拆除房屋的损失，徐某之妻的死亡与拆除房屋的行为无因果关系

D.乡政府对拆除房屋所造成的损失和因此导致徐某之妻的死亡的损失都应当赔偿，因徐某之妻的死亡与拆除房屋行为之间有联系

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第9题

以下可以由当事人单方申请的情形有()。

A.因合法建造房屋取得房屋权利

B.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利

C.因继承取得房屋权利

D.房屋转移登记

E.房屋灭失