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[多选题]

A城市经纪人小张在门店接待的过程中接待到一客户想要将自己的房子报盘出售,经过详细了解,小张了解到该客户所要报盘的房子是乡产房(乡里集体盖的房子),乡产房在该城市是不允许作业的,小张的以下做法正确的是()

A.小张满口答应,并将该房源录入了系统,承诺推荐给客户

B.小张刚入职不久,不太确定乡产房能不能作业,于是通过咨询老经纪人和AE,得知不能作业,委婉告知了客户,没有作业

C.小张知道乡产房不能作业,于是偷偷告诉客户,自己线下维护其房源,帮其出售

D.小张知道乡产房不能作业,于是直接向客户解释了原因,没有作业

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BD

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第1题
经纪人小张在2020年5月由于虚假带看被扣罚了3分信用分,从2020年6月开始,他每个月签单业绩10万以上,并且客户回访满意度95%以上,可按照0.5分/月的速度逐月恢复被扣罚的3分信用分()
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第2题
经纪人小E的作业过程中,哪项没有违反生态底线制度中的要求?()

A.带客户跨区带看时,房东到场接待,未经房源方经纪人许可,小E主动索要房东电话

B.小E向同事小赵的房东表示自己比小赵更专业,唆使房东假借不卖的名义解除委托关系,再将房屋委托给自己出售

C.客户正在店内签约洽谈,小E给客户发微信称有性价比更高的房源

D.小E收到某房东的口头委托后,立即录入内网系统

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第3题
经纪人小汪因门店变更被踢出原门店后,不可重新提交工作信息进行审核,无法展示新公司门店。()
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第4题
(三)甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在某城市开设了多家连锁门店,采用计算机网络系统管理房源信息,建立客户数据库管理客户信息。张某看到甲公司在网络上发布的房源信息,看中了其中一套住房,但对该套住房出售价格有些不满意,于是到门店咨询。甲公司房地产经纪人李某接待了张某。甲公司依托计算机网络系统管理房源信息的优点为()。

A.保证信息准确

B.搜集信息便捷

C.推广速度较快

D.节约公司成本

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第5题
经纪人小爱的客户对北城国际的一套房源有意向,请小爱邀约业主进行三方约谈。那么以下关于约谈场景,适用于签约室保护规则的有哪些()

A.小爱带客户和业主在门店约谈

B.小爱单独带客户在业主家约谈

C.小爱带客户和业主在肯德基约谈

D.小爱带客户在门店等待正在来店路上的业主

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第6题
业务人员作业过程中,下列做法正确的是?()

A.为促成交易,故意隐瞒交易房屋存在查封的情况

B.买卖双方诉讼中,经纪人小茵出庭作伪证

C.经纪人小暖为办理居住证,私自使用业主房本复印件、身份证复印件

D.我司某业务经理通过我司购买一套房屋,书面告知业主自己员工身份

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第7题
经纪人小浩带客户看一套天津新村住宅,为了促成交易,小浩告诉客户自己在担保公司有关系,跟自己成交可以低利率办贷款。签约后小浩用自己门店密钥打好网签带客户业主前往华侨路35号办理贷款,基于以上行为,小浩将被()

A.红线处理,扣12信用分

B.黑线处理,永不录用

C.永不录用

D.红线处理,扣6信用分

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第8题
导游员小张在带团过程中,擅自变更行程单中的接待计划,那么下列关于对小张的行政处罚正确的是()。

A.对小张责令改正

B.没收小张违法所得

C.暂扣小张导游证1至3个月

D.暂扣小张导游证3至6个月

E.情节严重的,吊销小张导游证并予以公告

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第9题
下列需要交契税的是()。

A.北京人小张在澳大利亚买的房

B.美国人杰克在北京买的房

C.老李对土地承包经营权的转让

D.老张在乡下租了一套别墅

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第10题
公司在调查一起事件过程中,发现有以下情形,请问未违反生态制度的是?()

A.某业务领导为应对公司离职率考核,故意拖延离职员工离职申请表签字

B.某业务领导长时间外出授课,未向公司报备也未经过审批

C.某经纪人未经审批接收媒体采访,发表不当言论导致不良影响

D.代理人欲寻求好处费,经纪人小曼拒绝了

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第11题
经纪人小姜对小何伪造顾客签字的行为进行了举报,调查人员受理后介入调查。下列哪个人的行为不会被认定触犯生态底线制度?()

A.小何的上级包庇伪造顾客签字的行为

B.调查过程中,小何以各种理由拒绝配合

C.调查过程中发现伪造材料交至总部职能部门时已被发现为假材料,该部门未处罚亦未移交至调查部门处理

D.经调查,小何向公司提交的材料为业主本人签署

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