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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

2021年《广西物业管理条例》第四十三条，建设单位应当在招标文件中对物业服务人的信用提出相应要求物业服务人在编制投标文件时应当载明信用信息投标人少于三人或者建筑面积在（）万平方米以下的，经物业所在地的县级人民政府住房城乡建设主管部门批准，可以采用协议方式选聘物业服务人拟选聘物业服务人应当注明其信用信息

A.二

B.三

C.四

D.五

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第1题

2021年《广西物业管理条例》第四十三条，住宅小区的建设单位与物业服务人按照招投标文件签订前期物业服务合同后，不得签订背离招投标文件实质性内容和前期物业服务合同的补充协议。（）

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第2题

2021年《广西物业管理条例》第四十七条，物业承接查验资料属于全体业主共有，业主有权免费查询。（）

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第3题

2021年《广西物业管理条例》第四十七条，物业服务人应当将物业承接查验备案情况书面告知业主或者买受人，并将物业承接查验资料作为物业管理档案长期保存。（）

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第4题

2021年《广西物业管理条例》第四十七条，物业服务人擅自承接未经查验的物业，因房屋质量、物业共用部位、共用设施设备缺陷给业主造成损害的，应当依法承担赔偿责任。（）

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第5题

2021年《广西物业管理条例》第四十六条，建设单位未在前款规定的期限内全部移交前款所列资料的，应当列出未移交资料的详细清单，并口头承诺补交的具体期限。（）

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第6题

2021年《广西物业管理条例》第四十七条，物业服务人应当自物业交接后三十日内，持以下资料的复印件并加盖公章，向物业所在地的县级人民政府住房城乡建设主管部门办理物业承接查验备案：（）

A.物业承接查验协议

B.建设单位移交资料清单

C.查验、交接记录

D.与承接查验有关的其他资料

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第7题

2021年《广西物业管理条例》第67条，除物业服务合同另有约定期限外，物业服务人应当自物业服务合同终止之日起十日内，对下列事项进行交接并退出物业管理区域：

A.本条例第四十六条、第六十一条规定的全部物业档案资料

B.业主共有部分

C.公共收益的结余

D.清算预收、代收的有关费用

E.物业服务合同约定的其他事项

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第8题

2021年《广西物业管理条例》，第五十三条，重新选聘的物业服务人的信用等级不得低于原物业服务人信用等级，物业服务等级标准不得低于原前期物业服务合同约定的等级标准，物业收费标准不得高于原前期物业服务合同约定的标准。（）此题为判断题(对，错)。

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第9题

2021年《广西物业管理条例》第四十六条，建设单位应当在物业承接查验前二十日内向物业服务人移交下列资料：（）

A.竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图、绿化工程竣工图等竣工验收资料

B.共用设施设备清单及其安装、使用和维护保养等技术资料

C.供电、供水、供燃气、通信、有线电视等准许使用文件

D.物业质量保修文件和物业使用说明文件

E.物业服务用房的清单按照国家有关规定承接查验所必需的其他资料

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第10题

2021年《广西物业管理条例》第68条、应急物业服务人备选库由设区的市人民政府住房城乡建设主管部门按照（）的原则建立

A.公开

B.自愿

C.择优

D.共同推举

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第11题

2021年《广西物业管理条例》第64条，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以通过（）等方式催告其在合理期限内支付

A.电话

B.信函

C.短信

D.邮件

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