题目内容
（请给出正确答案）
A.费用偏差为-2400元，成本超支
B.费用偏差为6000元，成本节约
C.进度偏差为6000元，进度延误
D.进度偏差为2400元，进度提前
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对建设工程项目进行概率分析时，一般需要计算()。
A．净现值的敏感度
B．经营成本的期望值
C．内部收益率的敏感度
D．净现值的期望值
A.分部分项工程成本分析的对象为已完分部分项工程
B.分部分项工程成本分析方法是进行实际与目标成本比较
C.必须对施工项目中的所有分部分项工程进行成本分析
D.分部分项工程成本分析是施工项目成本分析的基础
E.对主要分部分项工程需要做到从开工到竣工进行系统的成本分析
A.收集项目投资的实际值
B.定期对项目投资的计划值和实际值进行比较
C.如发现偏差,则采取纠偏措施
D.如有必要,则调整项目的投资目标
E.发现偏差,直接调整项目的投资目标
目的：掌握主营房地产企业土地增值税的会计处理。 资料： (1)某房地产公司建造普通标准住宅楼一栋，取得售房款560万元。该公司为建房支付地价款98万元，建楼成本280万元，开发费用按地价款和成本的10％计算，营业税税率5％，城建税税率7％，教育费附加3％。 (2)仍依上例，假定取得售房款1 000万元，其他资料不变。 (3)某房地产公司采用预缴土地增值税的方法，主管税务机关核定，先按预收款的10％预缴土地增值税，公司当月预收售房款300万元。下月，工程竣工，确认全部收入应为650万元。按税法规定，该工程项目应缴土地增值税75万元。 要求：根据上述资料，进行有关计算，并作相应的会计处理。
A.已完工程实际施工成本与拟完工程计划施工成本
B.已完工程计划施工成本与已完工程实际施工成本
C.拟完工程实际施工成本与拟完工程计划施工成本
D.拟完工程计划施工成本与已完工程实际施工成本
A.公司将某在建工程管理人员的工资计入该在建工程成本
B.2010年12月31日，公司经对一项停建且预计未来3年内不会重新开工建设的在建工程进行减值测试后，计提了相应的减值准备
C.公司将计划用于生产的某项完工工程的剩余材料，按其账面价值减去可抵扣进项税的余额转入存货项目核算
D.公司在建工程中的某单项工程因正常原因发生毁损，公司将损失金额减去残值和保险公司的赔款后的净损失计入营业外支出
A.国民经济评价使用影子价格，财务评价使用预测财务价格
B.国民经济评价只进行赚钱性分析，财务评价既要进行赚钱能力分析，也要进行低寿命周期成本实现产品必要功能
C.价值工程在建设工程项目中重要应用在规划和设计阶段，由于这两个阶段是提高工程项目经济效果核心环节
D.价值工程核心是对产品进行功能分析
E.在对方案进行评价时，普通可先做综合评价，再做技术评价，最后分别做经济评价和社会评价
A.发现监理人员未认真审核造成的竣工资料与实际不符的现象
B.发现签证与实际情况严重不符，造成项工程成本偏差大于3%或绝对值超过5000元或造成质量、安全隐患
C.出现严重审查错误或发现未按批准方案施工而监理单位未及时处理的
D.若出现因监理原因导致报验的关键部位或工序未履行工序报验制度，或监理发现施工单位未进行关键工序报验而未对施工单位下发整改通知的
E.出现验线或观测不准确、数据失实
沈阳某房地产开发公司，具有建筑资质，2010年10月份发生如下业务。
(1)销售自建商品房一栋，取得销售收入2000万元，另外代市政府代收城市基础设施配套费、集资兴建锅炉增容费150万元。(工程成本460万元，成本利润率10%)
(2)本月因客户终止购房合同，共没收定金850万元。
(3)房地产开发公司所属施工队采用清包工形式承包某省一装饰工程项目，实际收取的人工费12万元、辅料费50万元。另客户自行采购制冷设备价款150万元。
(4)将抵债得来的一块土地进行转让，取得转让款1500万元；该抵债土地由法院判决，确定价格为800万元。
(5)当月承接一项跨省的桥梁建造工程中的地基工程，当月完成，取得工程结算价款250万元。
要求：计算该房地产公司应缴纳营业税。
