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[单选题]
某砖混结构的三层住宅，宅基地面积为180平方米，建筑面积为400平方米。采用报酬资本化法，报酬率为9%，评估时的剩余使用年限为10年。经测算，该住宅的年纯收益为50000元，则用收益法评估该住宅的每平方米价格为()元。
A.802.2
B.1054
C.825
D.1328
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更多“某砖混结构的三层住宅，宅基地面积为180平方米，建筑面积为4…”相关的问题
已知：某六层5000m2的砖混住宅，其建筑工程直接费指标为340元/m2，其基础为条形刚性砖放脚基础，其概算指标为40元/m2，而拟建工程仍为砖混结构住宅，建筑面积6200m2，其基础采用钢筋砼带形柔性基础，其概算指标为60元/m2，其余因素相差不大，求拟建工程建筑工程直接费？
A.保护工厂财物
B.组织员工疏散
C.保护员工财物
D.查找起火原因E：保护工厂重要文件
某6层单元式住宅共54户，建筑面积为3949.62m2。原设计方案为砖混结构，内、外墙为240mm砖墙。现拟定的新方案为内浇外砌结构，外墙做法不变，内墙采用C20混凝土浇筑。新方案内横墙厚度为140mm，内纵墙厚为160mm，其他部位的做法、选材及建筑标准与原方案相同。
两方案各项指标见表4—10。
| 方案各项指标 | |||
| 设计方案 | 建筑面积/m2 | 使用面积/m2 | 概算总额/元 |
| 砖混结构 | 3949.62 | 2797.20 | 4163789 |
| 内浇外砌结构 | 3949.62 | 2881.98 | 4300342 |
问题：
(1)请计算两方案如下技术经济指标。
①两方案建筑面积、使用面积单方造价各为多少？每平方米造价多少？
②新方案每户增加使用面积多少？多投入多少？
(2)若作为商品房，按使用面积单方售价5647.96元出售，两方案的总售价相差多少？
(3)若作为商品房，按建筑面积单方售价4000元出售，两方案折合使用面积单方售价各为多少？相差多少？
我国1949年以前建造的城镇居民住宅，20世纪五六十年代建造的民用房屋和简易房屋，大多为（）。
A.砖混结构
B.砖木结构
C.钢筋混凝土结构
D.钢结构
A.三层砖混结构学校教学楼，未设自动灭火系统，每个防火分区的最大允许建筑面积为2500㎡
B.三层砖混结构学校教学楼，未设自动灭火系统，每个防火分区的最大允许建筑面积为2000㎡
C.三级耐火等级的二层商店，未设自动灭火系统，每个防火分区的最大允许建筑面积为1500㎡
D.三级耐火等级的二层商店，未设自动灭火系统，每个防火分区的最大允许建筑面积为1200㎡
E.三级耐火等级的二层商店，未设自动灭火系统，每个防火分区的最大允许建筑面积为600㎡
【题目描述】
100.按照国家规定，砖混结构住宅建筑层数参数为（）
A.2.2m
B.2.6m
C.2.7m
D.2.8m
| 【我提交的答案】： A |
| 【参考答案与解析】： 正确答案：BCD |
【我的疑问】（如下，请求专家帮助解答）
搞不懂？
