某合同工程于某年11月初办理了合同工程接收证书,2周以后,承包人提交最终结算巾请单,并提出10月下旬尚有一项费用超支索赔问题没有超过28天需要研究解决,在此事件中承包人()。
A.可以索赔,因为索赔事件发生没有超过28天
B.可以索赔,因为工程还没有接受最终结清证书
C.不可以索赔,因为此事件发生在接受工程接受证书之前
D.不可以索赔,因为此事件发生在接受最终结清证书之后
A.可以索赔,因为索赔事件发生没有超过28天
B.可以索赔,因为工程还没有接受最终结清证书
C.不可以索赔,因为此事件发生在接受工程接受证书之前
D.不可以索赔,因为此事件发生在接受最终结清证书之后
(1)判令信息工程有限公司立即偿还欠款人民币240万元,并按国家有关规定支付违约金15万元。
(2)如前项要求不能满足,即拍卖信息工程有限公司用于抵押的写字楼,以抵偿欠款及违约金。
人民法院查明:信息工程有限公司为向银行贷款人民币250万元,曾将同一幢写字楼用以抵押作为偿还银行贷款及利息的担保,并于2002年3月8日办理了有关抵押登记手续;该写字楼经评估变现价值为360万元。
问题:
A.深圳海关
B.南宁海关
C.海关总署
D.三者均可
材料费构成比例以及有关造价指数见表6—3,计算实际结算款。
费用构成比例及有关造价指数 | ||||||||
项目 | 人工费 | 钢材 | 水泥 | 集料 | 红砖 | 砂 | 木材 | 不调值费用 |
比例/% | 45 | 11 | 11 | 5 | 6 | 3 | 4 | 15 |
1995年3月指标 | 100 | 100.8 | 102 | 93.6 | 100.2 | 95.4 | 93.4 | |
1996年5月指标 | 110.1 | 98 | 112.9 | 95.9 | 98.9 | 91.1 | 117.9 |
甲、乙之间的抵押合同是否可以有效?抵押未登记的效果是什么?如果抵押己登记。则丙是否可以主张乙应先就该抵押物实现债权?
A.2012年12月31日
B.2013年1月1日
C.2013年4月1日
D.2014年1月1日
甲居于某城市,因业务需要,以其坐落在市中心的一处公寓(价值200万元)作抵押,分别从乙银行和丙银行各贷款100万元。甲与乙银行于6月5日签订了抵押合同,6月10日办理了抵押登记。与丙银行6月8日签订了抵押合同,同日办理了抵押登记。下列说法正确的是()。
A.乙的抵押权于6月5日设立
B.丙的抵押权于6月8日设立
C.乙的抵押权先于丙的抵押权设立
D.乙与甲的抵押合同于6月10日成立
A公司与某甲的购房合同是否有效?
某建筑公司(乙方)于某年4月20日与某厂(甲方)签订了修建建筑面积为3000m2工业厂房(带地下室)的施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。该工程的基坑开挖土方为4500m3,假设直接费单价为4.2元/m2,综合费率为直接费的20%。该基坑施工方案规定:土方工程采用租赁一台斗容量为1m3的反铲挖掘机施工(租赁费450元/台班)。甲、乙双方合同约定5月11日开工,5月20日完工。在实际施工中发生了如下几项事件:
(1)因租赁的挖掘机大修,晚开工2天,造成人员窝工10个工曰。
(2)施工过程中,因遇软土层,接到监理工程师5月15日停工的指令,进行地质复查,配合用工15个工日。
(3)5月19日接到监理工程师于5月20日复工令,同时提出基坑开挖深度加深2m的设计变更通知单,由此增加土方开挖量900m3。
(4)5月20日一5月22日,因下大雨迫使基坑开挖暂停,造成人员窝工10个工日。
(5)5月23日用30个工日修复冲坏的永久道路,5月24日恢复挖掘工作,最终基坑于5月30日挖坑完毕。
某房地产开发公司(以下简称A公司)在某市商业街开发了一幢商品楼,售价4000元/m2。某甲选中了其中一套三居室,双方签定了购房合同并于2004年2月1日办理了付款交房的手续,并且约定一年之内办理所有权证书。某甲因公需要出国一年,为了方便房屋的维护,某甲在2004年2月18日将房屋钥匙交给A公司下属的物业处保管。3月份以后,该市的楼价大幅上涨,商品房供不应求。3月5日,A公司售楼人员某乙从物业处取走了某甲房屋钥匙,打开房门让购房者参观选购。该房屋被某丙看中,某乙以A公司名义与某丙签订了购房合同,双方于3月30日办理了交房付款手续,并于次日办理了过户登记手续。某甲于2005年5月回国后发现本属于自己的房屋已被他人居住,十分气愤,手持购房合同要求某丙腾退房屋,遭到某丙拒绝。某甲找到A公司交涉,A公司负责人表示一房二卖的确是自己的工作人员所为,向某甲道歉并表示愿意按照合同约定返还某甲的全部购房款及利息,但拒绝某甲要求返还房屋的请求。 问:
A公司与某甲的购房合同是否有效?为什么?